울산광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 90건

2026년 6월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 1,000만원. 계약 90건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역213건 월세 계약 내역137건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 21.1℃ 초미세먼지11.51㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

38건

전체 대비 42.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

136

1월

147

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +9.8% 6월 계약 90건의 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 36건중간 보증금 1억 3,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 2억 4,150만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 2,275만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 2,000만

중소형 40% 중형 54% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

산하동중간 보증금 2억계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

상안동중간 보증금 8,600만계약 14건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

천곡동중간 보증금 1억 5,500만계약 13건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

매곡동중간 보증금 3억 2,000만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

중산동중간 보증금 2억 1,000만계약 9건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

송정동중간 보증금 4억 5,000만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양정동중간 보증금 3억 5,275만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 2억 3,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화봉동중간 보증금 4억 6,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

호계동중간 보증금 2억 5,175만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 1억 4,400만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

달천동중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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