울산광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 82건

2026년 5월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 4,250만원. 계약 82건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역241건 월세 계약 내역150건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 18.5℃ 초미세먼지14.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2억 4,250만

전체 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 28.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

106

12월

136

1월

147

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -4.7% 5월 계약 82건의 중간 보증금 2억 4,250만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 1억 3,400만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 50건중간 보증금 2억 7,950만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 1,000만

중소형 35% 중형 61% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 2억 9,000만계약 15건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

산하동중간 보증금 2억 3,700만계약 12건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

천곡동중간 보증금 1억 3,400만계약 11건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

중산동중간 보증금 2억 4,000만계약 11건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양정동중간 보증금 2억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

송정동중간 보증금 4억 3,750만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화봉동중간 보증금 4억 2,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상안동중간 보증금 9,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

연암동중간 보증금 1억 2,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

효문동중간 보증금 2억 9,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 1억 9,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 1억 2,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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