울산광역시 북구

산하동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,628만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 2억 2,413만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 5,233만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 1,854만

대형 115㎡~

2건 · 4억 3,000만

중소형 10% 중형 83% 대형 7%

아파트별 계약 현황

울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트

평균 2억 8,167만 · 9건

울산블루마시티2차푸르지오

평균 1억 9,714만 · 7건

울산블루마시티푸르지오

평균 2억 160만 · 5건

힐스테이트강동

평균 1억 9,180만 · 5건

블루마시티효성해링턴플레이스1단지

평균 2억 2,500만 · 2건

블루마시티효성해링턴플레이스2단지

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	힐스테이트강동 5건	산하동	84.961㎡ / 26평	27층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
2	02.25	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	59.7799㎡ / 18평	21층	1억 4,000만	▲ +7.7% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	11년
3	02.24	울산블루마시티푸르지오 5건	산하동	84.9395㎡ / 26평	22층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
4	02.24	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	84.5605㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
5	02.24	힐스테이트강동 5건	산하동	84.7669㎡ / 26평	29층	1억	-	신규	26.02~28.02	9년
6	02.22	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건	산하동	74.45㎡ / 23평	16층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.03~27.03	9년
7	02.22	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건	산하동	74.45㎡ / 23평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
8	02.20	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9491㎡ / 26평	17층	2억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	11년
9	02.19	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	84.8856㎡ / 26평	15층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	10년
10	02.19	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9491㎡ / 26평	27층	1억 8,900만	-	신규	26.06~28.06	11년
11	02.11	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	128.1365㎡ / 39평	32층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신	26.02~28.02	10년
12	02.10	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	84.8856㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
13	02.07	힐스테이트강동 5건	산하동	84.961㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.10	9년
14	02.06	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	129.4099㎡ / 39평	32층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
15	02.06	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9955㎡ / 26평	20층	2억 4,900만	▲ +24.5% 전 2억	갱신	26.02~28.02	11년
16	02.06	힐스테이트강동 5건	산하동	84.7669㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	-	신규	26.02~27.02	9년
17	02.05	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	84.5645㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	▲ +16.3% 전 2억 1,500만	갱신	26.02~28.02	10년
18	02.05	울산블루마시티푸르지오 5건	산하동	84.9328㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
19	02.04	힐스테이트강동 5건	산하동	84.7669㎡ / 26평	20층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
20	02.03	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	64.9532㎡ / 20평	16층	2억	-	신규	26.02~28.02	10년
21	02.03	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.935㎡ / 26평	16층	1억 7,000만	▲ +13.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	11년
22	02.03	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	59.7799㎡ / 18평	19층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신	26.03~28.03	11년
23	02.02	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9491㎡ / 26평	23층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
24	02.02	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	84.8856㎡ / 26평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
25	02.02	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	산하동	74.45㎡ / 23평	15층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
26	02.02	울산블루마시티푸르지오 5건	산하동	59.9853㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
27	02.01	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 9건	산하동	84.5645㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	▲ +1500.0% 전 2,000만	갱신	26.02~28.02	10년
28	02.01	울산블루마시티푸르지오 5건	산하동	84.9328㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
29	02.01	울산블루마시티푸르지오 5건	산하동	84.9328㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	12년

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