울산광역시 북구

산하동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건

전세 계약
20건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 3,103만
전체 평균
신규 계약
11건
전체 대비 55.0%
갱신 계약
9건
전체 대비 45.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 56%
최근 6개월 추이
6
8월
11
9월
11
10월
17
11월
22
12월
20
1월
전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2억 2,516만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
3건 · 1억 4,217만
중형 60~85㎡
17건 · 2억 4,671만
중소형 15% 중형 85%
아파트별 계약 현황
평균 2억 3,250만 · 4건
평균 1억 9,913만 · 4건
평균 2억 8,125만 · 4건
평균 1억 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.30 산하동 74.45㎡ / 23평 17층 2억 3,000만 ▲ +21.1%
전 1억 9,000만
갱신 26.02~28.02 9년
2 01.30 산하동 64.9532㎡ / 20평 3층 2억 ▲ +17.6%
전 1억 7,000만
갱신 26.02~28.02 10년
3 01.30 산하동 84.7669㎡ / 26평 19층 1억 9,000만 ▲ +5.6%
전 1억 8,000만
갱신 26.02~27.02 9년
4 01.29 산하동 84.5645㎡ / 26평 7층 2억 4,900만 ▲ +24.5%
전 2억
갱신 26.02~28.02 10년
5 01.27 산하동 84.961㎡ / 26평 27층 2억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
6 01.24 산하동 64.9532㎡ / 20평 27층 2억 ▲ +17.6%
전 1억 7,000만
갱신 26.03~27.01 10년
7 01.23 산하동 84.8856㎡ / 26평 25층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 10년
8 01.22 산하동 59.7799㎡ / 18평 18층 1억 3,650만 ▲ +5.0%
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.01 11년
9 01.21 산하동 84.9871㎡ / 26평 5층 2억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
10 01.20 산하동 84.9871㎡ / 26평 43층 3억 - 신규 26.02~28.02 7년
11 01.19 산하동 59.9853㎡ / 18평 7층 1억 4,000만 ▲ +27.3%
전 1억 1,000만
갱신 26.02~28.02 12년
12 01.18 산하동 84.9865㎡ / 26평 19층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 7년
13 01.15 산하동 84.9491㎡ / 26평 16층 2억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 11년
14 01.14 산하동 84.7669㎡ / 26평 14층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
15 01.14 산하동 59.7799㎡ / 18평 2층 1억 5,000만 ▲ +7.1%
전 1억 4,000만
갱신 26.03~28.03 11년
16 01.12 산하동 84.9829㎡ / 26평 29층 2억 8,500만 - 신규 26.02~28.02 7년
17 01.12 산하동 84.961㎡ / 26평 25층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
18 01.05 산하동 84.9491㎡ / 26평 30층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
19 01.03 산하동 84.75㎡ / 26평 20층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
20 01.03 산하동 84.75㎡ / 26평 20층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
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