북구 전세
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울산광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 136건

2026년 1월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 136건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역329건 월세 계약 내역124건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지14.89㎍/㎥
계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
136건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 5,000만
전체 중간값
신규 계약
90건
전체 대비 66.2%
갱신 계약
45건
전체 대비 33.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)
인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
75
8월
103
9월
98
10월
124
11월
106
12월
136
1월
2025년 12월 대비 계약 +28.3% 1월 계약 136건의 중간 보증금 2억 5,000만
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 42건중간 보증금 1억 3,625만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 86건중간 보증금 2억 7,150만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 7건중간 보증금 3억
대형 (전용 115㎡~)
계약 1건중간 보증금 3억 3,000만
중소형 31% 중형 63% 중대형 5% 대형 1%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
매곡동중간 보증금 2억 8,000만계약 27건
신규 19건
직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 19건 중 53%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)
산하동중간 보증금 2억 5,000만계약 20건
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)
중산동중간 보증금 2억 3,600만계약 17건
신규 13건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
천곡동중간 보증금 1억 3,800만계약 16건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)
송정동중간 보증금 4억 2,000만계약 11건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
신천동중간 보증금 2억 5,000만계약 10건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
화봉동중간 보증금 3억 5,000만계약 9건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
상안동중간 보증금 1억 2,000만계약 9건 (구분 없음 1건)
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
달천동중간 보증금 2억 9,000만계약 6건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
양정동중간 보증금 2억 6,500만계약 4건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
염포동중간 보증금 7,800만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
효문동중간 보증금 3억계약 3건
신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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