울산광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 134건

전세 계약
134건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 4,302만
전체 평균
신규 계약
88건
전체 대비 65.7%
갱신 계약
45건
전체 대비 33.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)
인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%
최근 6개월 추이
73
8월
103
9월
97
10월
124
11월
106
12월
134
1월
전월 대비 +26.4% · 중간 보증금 2억 3,754만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
42건 · 1억 4,858만
중형 60~85㎡
84건 · 2억 8,456만
중대형 85~115㎡
7건 · 2억 9,886만
대형 115㎡~
1건 · 3억 3,000만
중소형 31% 중형 63% 중대형 5% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 6,401만 · 26건
평균 2억 3,103만 · 20건
평균 2억 2,947만 · 17건
평균 1억 6,003만 · 16건
평균 3억 9,325만 · 10건
평균 2억 7,050만 · 10건
평균 3억 789만 · 9건
평균 1억 2,711만 · 9건
평균 2억 7,217만 · 6건
평균 2억 7,500만 · 4건
평균 3억 50만 · 3건
평균 1억 67만 · 3건
평균 1억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 효문동 84.8852㎡ / 26평 9층 2억 4,150만 ▲ +5.0%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
2 01.31 매곡동 84.7991㎡ / 26평 14층 2억 4,000만 ▲ +4.3%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 10년
3 01.31 매곡동 84.884㎡ / 26평 4층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.03~28.03 18년
4 01.30 송정동 84.9843㎡ / 26평 10층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 7년
5 01.30 신천동 59.5699㎡ / 18평 8층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
6 01.30 산하동 74.45㎡ / 23평 17층 2억 3,000만 ▲ +21.1%
전 1억 9,000만
갱신 26.02~28.02 9년
7 01.30 신천동 74.9554㎡ / 23평 18층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.02~28.02 8년
8 01.30 산하동 64.9532㎡ / 20평 3층 2억 ▲ +17.6%
전 1억 7,000만
갱신 26.02~28.02 10년
9 01.30 산하동 84.7669㎡ / 26평 19층 1억 9,000만 ▲ +5.6%
전 1억 8,000만
갱신 26.02~27.02 9년
10 01.30 천곡동 69.926㎡ / 21평 9층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 13년
11 01.29 매곡동 84.9939㎡ / 26평 7층 3억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
12 01.29 산하동 84.5645㎡ / 26평 7층 2억 4,900만 ▲ +24.5%
전 2억
갱신 26.02~28.02 10년
13 01.29 중산동 59.9284㎡ / 18평 11층 1억 9,000만 - 신규 26.03~28.03 8년
14 01.29 염포동 51.075㎡ / 15평 5층 7,000만 - 신규 26.02~28.02 43년
15 01.28 매곡동 104.1191㎡ / 31평 15층 3억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 15년
16 01.28 달천동 84.952㎡ / 26평 14층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 18년
17 01.28 매곡동 66.8㎡ / 20평 2층 9,500만 - 신규 26.04~28.04 29년
18 01.27 매곡동 104.1191㎡ / 31평 2층 3억 - 신규 26.04~28.04 15년
19 01.27 산하동 84.961㎡ / 26평 27층 2억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
20 01.27 매곡동 84.981㎡ / 26평 6층 2억 3,000만 ▲ +4.5%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 18년
21 01.26 양정동 84.8848㎡ / 26평 3층 3억 9,000만 - 신규 26.04~28.02 3년
22 01.26 매곡동 72.627㎡ / 22평 6층 2억 4,000만 - 신규 26.03~28.03 18년
23 01.26 중산동 59.85㎡ / 18평 4층 2억 1,000만 - 신규 26.03~27.03 10년
24 01.26 중산동 84.9921㎡ / 26평 7층 1억 9,500만 - 신규 26.03~28.03 19년
25 01.24 중산동 59.9224㎡ / 18평 16층 2억 3,800만 - 신규 26.03~28.03 4년
26 01.24 중산동 84.9164㎡ / 26평 15층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 10년
27 01.24 산하동 64.9532㎡ / 20평 27층 2억 ▲ +17.6%
전 1억 7,000만
갱신 26.03~27.01 10년
28 01.24 화봉동 85㎡ / 26평 4층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~27.02 32년
29 01.24 천곡동 59.25㎡ / 18평 13층 6,500만 - 신규 26.02~28.02 26년
30 01.23 신천동 74.9554㎡ / 23평 8층 3억 500만 - 신규 26.04~28.04 8년
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