울산광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 160건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,264만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

145

10월

170

11월

181

12월

150

1월

155

2월

160

3월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 3,369만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,724만

중형 60~85㎡

53건 · 8,185만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

11건 · 1억 9,455만

소형 18% 중소형 41% 중형 33% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

달동

평균 4,257만 · 35건

신정동

평균 1억 3,937만 · 33건

무거동

평균 4,452만 · 31건

야음동

평균 6,466만 · 25건

삼산동

평균 2,922만 · 18건

선암동

평균 2,455만 · 11건

옥동

평균 2,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인블리스아파트 2건	선암동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	32년
2	03.31	평창현대3차아파트 2건	삼산동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.03~26.05	31년
3	03.31	달동주공1단지 12건	달동	58.65㎡ / 18평	3층	1,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	33년
4	03.31	도원	무거동	53.7㎡ / 16평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	38년
5	03.31	울산대유파티오131 2건	무거동	49.7025㎡ / 15평	20층	500만	77만	-	신규	26.03~27.03	4년
6	03.31	평창현대3차아파트 2건	삼산동	59.95㎡ / 18평	9층	0만	32만	-	신규	26.04~28.03	31년
7	03.30	롯데캐슬골드2단지 3건	야음동	116.82㎡ / 35평	20층	3억	25만	-	갱신	26.04~28.12	18년
8	03.30	번영로하늘채센트럴파크 4건	야음동	74.707㎡ / 23평	8층	6,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	4년
9	03.30	웰츠타워	무거동	136.4795㎡ / 41평	18층	5,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	19년
10	03.30	굴화주공2 4건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
11	03.30	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	13층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	11년
12	03.29	문수비스타동원 5건	무거동	74.9988㎡ / 23평	15층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	1년
13	03.29	울산대유파티오131 2건	무거동	49.2102㎡ / 15평	19층	0만	75만	-	신규	26.03~27.03	4년
14	03.28	번영로하늘채센트럴파크 4건	야음동	59.912㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	4년
15	03.28	옥현으뜸마을주공3 3건	무거동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	25년
16	03.28	문수로IPARK1 3건	신정동	84.3093㎡ / 26평	14층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	23년
17	03.28	한양코아 2건	옥동	64.3㎡ / 19평	11층	2,000만	122만	-	신규	26.04~28.12	37년
18	03.27	현대2	달동	101.925㎡ / 31평	6층	5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	32년
19	03.27	인블리스아파트 2건	선암동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	40만	-	신규	26.03~26.05	32년
20	03.27	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	03.27	청구하이츠	무거동	84.87㎡ / 26평	13층	1,500만	100만	-	신규	26.05~28.05	36년
22	03.27	달동주공2단지 13건	달동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	03.27	달동삼정그린코아 4건	달동	32.19㎡ / 10평	12층	500만	60만	-	신규	26.04~27.03	13년
24	03.26	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.02㎡ / 22평	14층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	6년
25	03.26	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	30년
26	03.26	달동주공2단지 13건	달동	38.64㎡ / 12평	14층	500만	55만	-	신규	26.03~28.03	33년
27	03.25	굴화주공1	무거동	59.99㎡ / 18평	17층	2억	10만	-	신규	26.06~28.06	29년
28	03.25	달동주공1단지 12건	달동	41.85㎡ / 13평	5층	1억 2,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	33년
29	03.25	굴화주공2 4건	무거동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	31년
30	03.25	대현더샵	야음동	84.914㎡ / 26평	13층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	8년

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