울산광역시 울주군 범서읍

구영리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,599만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2,818만

중형 60~85㎡

7건 · 4,714만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구영1주공

평균 3,055만 · 7건

구영1차우미린

평균 5,500만 · 2건

구영2주공

평균 2,397만 · 2건

구영지구푸르지오2단지

평균 5,000만 · 1건

동문굿모닝힐

평균 8,000만 · 1건

서영골든

평균 2,000만 · 1건

일신파크맨션

평균 3,000만 · 1건

한신

평균 3,000만 · 1건

호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	10층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
2	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	3층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
3	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	9층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
4	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.92㎡ / 16평	3층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
5	12.30	서영골든	범서읍 구영리	57.5㎡ / 17평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
6	12.27	호반베르디움	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
7	12.24	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	6층	2,406만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +15.5% (전 2,083만)	갱신	26.01~27.12	19년
8	12.22	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	10층	8,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
9	12.20	한신	범서읍 구영리	79.32㎡ / 24평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	32년
10	12.16	구영1주공 7건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	10층	5,992만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 ▲ +93.4% (전 3,099만)	갱신	26.01~27.12	19년
11	12.14	구영1차우미린 2건	범서읍 구영리	83.7673㎡ / 25평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	19년
12	12.13	구영지구푸르지오2단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
13	12.13	구영1차우미린 2건	범서읍 구영리	67.925㎡ / 21평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
14	12.11	일신파크맨션	범서읍 구영리	84.9㎡ / 26평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
15	12.11	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	4층	2,387만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +14.6% (전 2,083만)	갱신	26.01~27.12	19년
16	12.08	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	6층	2,498만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,426만)	갱신	26.01~27.12	19년
17	12.03	구영1주공 7건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	13층	3,192만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,099만)	갱신	26.01~27.12	19년

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