울산광역시 울주군 삼남읍

교동리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 9건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,833만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1,357만

중형 60~85㎡

2건 · 3,500만

중소형 78% 중형 22%

아파트별 계약 현황

경동우신알프스타운

평균 1,600만 · 5건

KTX울산역우성스마트시티뷰

평균 5,000만 · 1건

새진흥

평균 500만 · 1건

울산역신도시동문디이스트

평균 2,000만 · 1건

태봉파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	5층	4,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
2	04.20	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	54.4281㎡ / 16평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
3	04.17	울산역신도시동문디이스트	삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	20층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~27.03	7년
4	04.16	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
5	04.11	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	54.5389㎡ / 16평	7층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
6	04.10	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
7	04.08	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	54.5389㎡ / 16평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
8	04.07	새진흥	삼남읍 교동리	54.06㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
9	04.01	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	9층	5,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.02	8년

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