울산광역시 울주군 삼남읍

교동리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,183만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 894만

중형 60~85㎡

2건 · 3,500만

중소형 89% 중형 11%

아파트별 계약 현황

경동우신알프스타운

평균 962만 · 13건

새진흥

평균 400만 · 2건

KTX울산역우성스마트시티뷰

평균 5,000만 · 1건

울산역신도시동문디이스트

평균 2,000만 · 1건

태봉파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	16층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	04.28	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	11층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	11년
3	04.27	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	5층	4,500만	22만	-	신규	26.05~28.05	11년
4	04.27	새진흥 2건	삼남읍 교동리	50.94㎡ / 15평	1층	300만	35만	-	신규	26.05~28.05	37년
5	04.26	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	12층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	11년
6	04.26	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	13층	500만	40만	-	신규	26.05~28.04	11년
7	04.20	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	54.4281㎡ / 16평	15층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	11년
8	04.18	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	54.0188㎡ / 16평	14층	500만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	26.06~28.06	11년
9	04.17	울산역신도시동문디이스트	삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	20층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~27.03	7년
10	04.17	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	1층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	11년
11	04.16	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	14층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	11년
12	04.11	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	54.5389㎡ / 16평	7층	1,500만	35만	-	신규	26.04~28.04	11년
13	04.11	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	17층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	11년
14	04.10	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	34년
15	04.08	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	54.5389㎡ / 16평	13층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	11년
16	04.07	새진흥 2건	삼남읍 교동리	54.06㎡ / 16평	1층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	37년
17	04.05	경동우신알프스타운 13건	삼남읍 교동리	54.0188㎡ / 16평	13층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	11년
18	04.01	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	9층	5,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~27.02	8년

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