세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,692만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 48% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 2,444만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,948만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,615만

중형 60~85㎡

18건 · 4,486만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,700만

소형 33% 중소형 35% 중형 29% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

평균 2,156만 · 28건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 4,825만 · 11건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 6,393만 · 7건

새샘마을1단지

평균 3,200만 · 5건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2,125만 · 4건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 9,850만 · 4건

새샘마을7단지

평균 2,250만 · 2건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	10층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	24.11~27.01	4년
2	12.30	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	84.6347㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
3	12.30	새샘마을4단지 28건	소담동	26.56㎡ / 8평	2층	2,309만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,009만)	갱신	24.12~27.02	4년
4	12.27	새샘마을2단지(한양수자인) 11건	소담동	59.9734㎡ / 18평	6층	3,540만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
5	12.27	새샘마을2단지(한양수자인) 11건	소담동	59.9734㎡ / 18평	6층	3,540만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
6	12.26	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 4건	소담동	110.995㎡ / 34평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
7	12.26	새샘마을4단지 28건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	24.11~27.01	4년
8	12.26	새샘마을2단지(한양수자인) 11건	소담동	59.9734㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
9	12.26	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	59.4544㎡ / 18평	13층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
10	12.24	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	18층	5,636만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +85.6% (전 3,036만)	갱신	24.12~27.02	4년
11	12.24	새샘마을4단지 28건	소담동	26.56㎡ / 8평	9층	409만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▼ -59.5% (전 1,009만)	갱신	24.12~27.02	4년
12	12.23	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	9층	2,124만	19만	월세 ▼ -5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +10.4% (전 1,924만)	갱신	24.05~26.04	4년
13	12.23	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
14	12.21	새샘마을1단지 5건	소담동	84.9917㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
15	12.21	새샘마을2단지(한양수자인) 11건	소담동	59.9734㎡ / 18평	3층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
16	12.21	새샘마을1단지 5건	소담동	84.9917㎡ / 26평	7층	1,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~25.12	8년
17	12.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.5㎡ / 18평	2층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
18	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신	25.01~27.01	9년
19	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	12.20	새샘마을4단지 28건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	2,444만	17만	월세 ▼ -15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +25.7% (전 1,944만)	갱신	24.11~27.01	4년
21	12.20	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	7층	836만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -72.5% (전 3,036만)	갱신	24.12~27.02	4년
22	12.20	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	3층	644만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▼ -66.9% (전 1,944만)	갱신	24.12~27.02	4년
23	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	8층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	24.11~27.01	4년
24	12.19	새샘마을7단지 2건	소담동	84.6612㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
25	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	12층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	4년
26	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	3층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	4년
27	12.19	새샘마을2단지(한양수자인) 11건	소담동	59.9734㎡ / 18평	12층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
28	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	14층	836만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -72.5% (전 3,036만)	갱신	24.12~27.02	4년
29	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	5층	644만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▼ -66.9% (전 1,944만)	갱신	24.12~27.02	4년
30	12.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	9년

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