세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,332만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -38.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,880만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,625만

중형 60~85㎡

5건 · 2,620만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,875만

소형 46% 중소형 21% 중형 13% 중대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

평균 1,880만 · 18건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 1,638만 · 8건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 2,600만 · 5건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2,333만 · 3건

새샘마을7단지

평균 7,500만 · 2건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 3,000만 · 1건

새샘마을8단지

평균 3,000만 · 1건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	25.01~27.03	4년
2	01.31	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.994㎡ / 30평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	10년
3	01.31	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	7층	2,610만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +170.7% (전 964만)	갱신	25.04~27.03	4년
4	01.25	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.77㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
5	01.24	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)	소담동	98.227㎡ / 30평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
6	01.24	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.92㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
7	01.23	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	8층	1,009만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
8	01.23	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	1층	409만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▼ -59.5% (전 1,009만)	갱신	25.01~27.03	4년
9	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	11층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	24.12~27.02	4년
10	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	14층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
11	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	1층	1,009만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
12	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	20층	1,009만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
13	01.22	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.5㎡ / 18평	6층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	9년
14	01.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	75.9㎡ / 23평	4층	2,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
15	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
16	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	17층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
17	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	15층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
18	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	6층	1,009만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
19	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	3층	1,009만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
20	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	7층	1,009만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
21	01.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.5㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
22	01.17	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	24.11~27.01	4년
23	01.17	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.994㎡ / 30평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
24	01.17	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	12층	644만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▼ -66.9% (전 1,944만)	갱신	24.12~27.02	4년
25	01.16	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	20층	1,999만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +100.1% (전 999만)	갱신	24.05~26.04	4년
26	01.15	새샘마을7단지 2건	소담동	105.2975㎡ / 32평	23층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
27	01.15	새샘마을8단지	소담동	84.8645㎡ / 26평	26층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
28	01.14	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.441㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
29	01.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.5㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
30	01.12	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	75.9㎡ / 23평	12층	2,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년

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