세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -38.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,944만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,000만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

소형 47% 중소형 21% 중형 13% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

중간 1,944만 · 18건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 2,000만 · 8건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 2,500만 · 4건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 2,000만 · 3건

새샘마을7단지

중간 7,500만 · 2건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 3,000만 · 1건

새샘마을8단지

중간 3,000만 · 1건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.01~27.03	4년
2	01.31	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 4건	소담동	97.99㎡ / 30평	22층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.01	10년
3	01.31	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	7층	2,610만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	25.04~27.03	4년
4	01.25	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.77㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	9년
5	01.24	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)	소담동	98.23㎡ / 30평	7층	3,000만	105만	-	신규	25.02~27.02	10년
6	01.24	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.92㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	9년
7	01.23	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	8층	1,009만	14만	-	신규	25.01~27.03	4년
8	01.23	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	1층	409만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.01~27.03	4년
9	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	11층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.12~27.02	4년
10	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	14층	1,944만	20만	-	신규	25.01~27.03	4년
11	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	20층	1,009만	14만	-	신규	25.01~27.03	4년
12	01.22	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	1층	1,009만	14만	-	신규	25.01~27.03	4년
13	01.22	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.50㎡ / 18평	6층	1,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	25.02~27.02	9년
14	01.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	75.90㎡ / 23평	4층	2,000만	88만	▲ +3.5% 전 85만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
15	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	15층	1,944만	20만	-	신규	25.01~27.03	4년
16	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	1,944만	20만	-	신규	25.01~27.03	4년
17	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	17층	1,944만	20만	-	신규	25.01~27.03	4년
18	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	7층	1,009만	14만	-	신규	25.01~27.03	4년
19	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	3층	1,009만	14만	-	신규	25.01~27.03	4년
20	01.21	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	6층	1,009만	14만	-	신규	25.01~27.03	4년
21	01.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.50㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	9년
22	01.17	새샘마을4단지 18건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
23	01.17	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 4건	소담동	97.99㎡ / 30평	19층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	10년
24	01.17	새샘마을4단지 18건	소담동	37.56㎡ / 11평	12층	644만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.12~27.02	4년
25	01.16	새샘마을4단지 18건	소담동	26.56㎡ / 8평	20층	1,999만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	24.05~26.04	4년
26	01.15	새샘마을7단지 2건	소담동	105.30㎡ / 32평	23층	5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	25.03~27.03	6년
27	01.15	새샘마을8단지	소담동	84.86㎡ / 26평	26층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	6년
28	01.14	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.44㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	9년
29	01.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	59.50㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	9년
30	01.12	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 8건	소담동	75.90㎡ / 23평	12층	2,100만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년

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