세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,377만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 48% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 2,377만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,944만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,000만

중형 60~85㎡

18건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,700만

소형 34% 중소형 34% 중형 29% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

중간 1,944만 · 28건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 2,500만 · 10건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 5,250만 · 7건

새샘마을1단지

중간 3,000만 · 5건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 2,250만 · 4건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 5,000만 · 4건

새샘마을7단지

중간 2,250만 · 2건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	10층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
2	12.30	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	84.63㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	9년
3	12.30	새샘마을4단지 28건	소담동	26.56㎡ / 8평	2층	2,309만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.12~27.02	4년
4	12.27	새샘마을2단지(한양수자인) 10건	소담동	59.97㎡ / 18평	6층	3,540만	53만	-	신규	25.02~27.02	10년
5	12.26	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 4건	소담동	111.00㎡ / 34평	3층	5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	10년
6	12.26	새샘마을4단지 28건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
7	12.26	새샘마을2단지(한양수자인) 10건	소담동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	10년
8	12.26	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	59.45㎡ / 18평	13층	1,500만	80만	-	신규	25.01~27.01	9년
9	12.24	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	18층	5,636만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	24.12~27.02	4년
10	12.24	새샘마을4단지 28건	소담동	26.56㎡ / 8평	9층	409만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	24.12~27.02	4년
11	12.23	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	9층	2,124만	19만	▼ -5.0% 전 20만	갱신	24.05~26.04	4년
12	12.23	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	9년
13	12.21	새샘마을1단지 5건	소담동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	8년
14	12.21	새샘마을2단지(한양수자인) 10건	소담동	59.97㎡ / 18평	3층	1,500만	80만	-	신규	25.01~27.01	10년
15	12.21	새샘마을1단지 5건	소담동	84.99㎡ / 26평	7층	1,000만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신	24.12~25.12	8년
16	12.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.50㎡ / 18평	2층	500만	70만	-	신규	24.12~25.12	9년
17	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	45만	→ 동결 전 45만	갱신	25.01~27.01	9년
18	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	45만	-	갱신		9년
19	12.20	새샘마을4단지 28건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	2,444만	17만	▼ -15.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
20	12.20	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	7층	836만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신	24.12~27.02	4년
21	12.20	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	3층	644만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.12~27.02	4년
22	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	8층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
23	12.19	새샘마을7단지 2건	소담동	84.66㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
24	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	3층	1,944만	20만	-	신규	24.12~27.02	4년
25	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	12층	1,944만	20만	-	신규	24.12~27.02	4년
26	12.19	새샘마을2단지(한양수자인) 10건	소담동	59.97㎡ / 18평	12층	1,500만	60만	-	신규	25.02~26.02	10년
27	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	14층	836만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신	24.12~27.02	4년
28	12.19	새샘마을4단지 28건	소담동	37.56㎡ / 11평	5층	644만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.12~27.02	4년
29	12.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	15만	-	갱신	25.02~27.02	9년
30	12.18	새샘마을4단지 28건	소담동	46.69㎡ / 14평	18층	3,036만	26만	-	신규	24.12~27.02	4년

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