세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

47만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 50% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,944만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,500만

중형 60~85㎡

14건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

소형 43% 중소형 19% 중형 26% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

중간 1,944만 · 25건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 5,000만 · 5건

새샘마을1단지

중간 3,000만 · 5건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 3,000만 · 5건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 3,000만 · 4건

새샘마을7단지

중간 3,500만 · 4건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 2,500만 · 4건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	13층	1억 1,300만	73만	→ 동결 전 73만	갱신	25.01~27.01	10년
2	11.30	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.97㎡ / 18평	2층	1억	40만	-	신규	25.01~27.01	9년
3	11.30	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	12층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	10년
4	11.30	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 2건	소담동	59.45㎡ / 18평	10층	2,000만	78만	-	신규	24.12~26.12	9년
5	11.29	새샘마을7단지 4건	소담동	105.38㎡ / 32평	27층	6,000만	110만	-	신규	25.01~26.01	6년
6	11.28	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	7층	3,756만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	23.01~25.03	4년
7	11.28	새샘마을4단지 25건	소담동	26.56㎡ / 8평	7층	1,199만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	24.05~26.04	4년
8	11.27	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	85.00㎡ / 26평	9층	3,000만	95만	-	신규	24.11~26.11	10년
9	11.27	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	9층	624만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.05~26.04	4년
10	11.26	새샘마을1단지 5건	소담동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	▲ +26.7% 전 75만	갱신	25.01~27.01	8년
11	11.26	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.50㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	9년
12	11.26	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	10년
13	11.25	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	90만	-	갱신		10년
14	11.25	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	10년
15	11.23	새샘마을2단지(한양수자인) 4건	소담동	84.90㎡ / 26평	21층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	10년
16	11.22	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	1층	644만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
17	11.21	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	85.00㎡ / 26평	25층	1억	60만	-	신규	24.12~26.12	10년
18	11.21	새샘마을4단지 25건	소담동	37.42㎡ / 11평	16층	1,944만	20만	-	신규	24.11~27.01	4년
19	11.21	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	14층	1,944만	20만	-	신규	24.11~27.01	4년
20	11.21	새샘마을4단지 25건	소담동	26.56㎡ / 8평	11층	1,009만	14만	-	신규	24.11~27.01	4년
21	11.21	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	14층	644만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
22	11.21	새샘마을4단지 25건	소담동	37.42㎡ / 11평	2층	644만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
23	11.20	새샘마을4단지 25건	소담동	46.69㎡ / 14평	11층	5,036만	14만	▼ -46.2% 전 26만	갱신	24.08~26.10	4년
24	11.20	새샘마을1단지 5건	소담동	98.93㎡ / 30평	8층	4,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	8년
25	11.20	새샘마을4단지 25건	소담동	37.42㎡ / 11평	8층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	4년
26	11.20	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	2층	1,944만	20만	-	신규	24.11~27.01	4년
27	11.20	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	10층	1,944만	20만	-	신규	24.11~27.01	4년
28	11.20	새샘마을4단지 25건	소담동	37.42㎡ / 11평	2층	1,944만	20만	-	신규	24.11~27.01	4년
29	11.20	새샘마을4단지 25건	소담동	37.56㎡ / 11평	1층	1,944만	20만	-	신규	24.11~27.01	4년
30	11.19	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	109.92㎡ / 33평	15층	1억	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년

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