세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,963만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,000만

중형 60~85㎡

7건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,000만

소형 14% 중소형 37% 중형 20% 중대형 29%

아파트별 계약 현황

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 2,000만 · 9건

새샘마을4단지

중간 3,036만 · 7건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 2,000만 · 5건

새샘마을8단지

중간 4,500만 · 4건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 4,000만 · 4건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 2,000만 · 3건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.95㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	25.04~27.04	9년
2	02.27	새샘마을4단지 7건	소담동	37.42㎡ / 11평	5층	1,963만	20만	-	신규	25.02~27.04	4년
3	02.26	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 4건	소담동	98.23㎡ / 30평	9층	0만	40만	-	신규	25.02~25.05	10년
4	02.25	새샘마을4단지 7건	소담동	46.69㎡ / 14평	11층	3,036만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.04~27.03	4년
5	02.25	새샘마을4단지 7건	소담동	26.56㎡ / 8평	16층	1,019만	14만	-	신규	25.02~27.04	4년
6	02.23	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.50㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	9년
7	02.22	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.50㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	9년
8	02.21	새샘마을8단지 4건	소담동	84.86㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	6년
9	02.21	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	60.00㎡ / 18평	5층	2,000만	77만	-	신규	25.03~27.03	10년
10	02.20	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 4건	소담동	109.92㎡ / 33평	8층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	10년
11	02.20	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 4건	소담동	98.23㎡ / 30평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	10년
12	02.17	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.44㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	9년
13	02.17	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.45㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	9년
14	02.16	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	84.63㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	9년
15	02.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	84.75㎡ / 26평	15층	1억	60만	-	신규	25.04~27.04	9년
16	02.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	9년
17	02.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.92㎡ / 18평	23층	1,000만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
18	02.13	새샘마을4단지 7건	소담동	37.42㎡ / 11평	9층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.12~27.02	4년
19	02.12	새샘마을4단지 7건	소담동	46.69㎡ / 14평	4층	5,606만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	24.05~26.04	4년
20	02.09	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	75.90㎡ / 23평	13층	1억	50만	-	신규	25.03~27.03	9년
21	02.09	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	10년
22	02.08	새샘마을8단지 4건	소담동	98.38㎡ / 30평	28층	5,000만	125만	-	신규	25.03~26.05	6년
23	02.08	새샘마을8단지 4건	소담동	98.38㎡ / 30평	28층	5,000만	125만	-	갱신		6년
24	02.08	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	84.90㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
25	02.08	새샘마을8단지 4건	소담동	84.74㎡ / 26평	19층	3,000만	105만	-	신규	25.02~27.02	6년
26	02.08	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.92㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	9년
27	02.07	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	14층	1억 3,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
28	02.07	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	24층	2,000만	105만	-	신규	25.03~25.06	10년
29	02.07	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	9년
30	02.06	새샘마을4단지 7건	소담동	37.42㎡ / 11평	15층	3,944만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.01~27.03	4년

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