세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,468만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,256만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,280만

중형 60~85㎡

7건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 7,000만

소형 15% 중소형 38% 중형 21% 중대형 26%

아파트별 계약 현황

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 5,111만 · 9건

새샘마을4단지

평균 2,846만 · 7건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 4,400만 · 5건

새샘마을8단지

평균 4,250만 · 4건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2,333만 · 3건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 2,333만 · 3건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 1억 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.95㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	9년
2	02.27	새샘마을4단지 7건	소담동	37.42㎡ / 11평	5층	1,963만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
3	02.25	새샘마을4단지 7건	소담동	46.69㎡ / 14평	11층	3,036만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	4년
4	02.25	새샘마을4단지 7건	소담동	26.56㎡ / 8평	16층	1,019만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
5	02.23	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.5㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
6	02.22	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.5㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
7	02.21	새샘마을8단지 4건	소담동	84.8645㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
8	02.21	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
9	02.20	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	109.9244㎡ / 33평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
10	02.20	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	98.227㎡ / 30평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
11	02.17	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.4544㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
12	02.17	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.441㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
13	02.16	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	84.6347㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
14	02.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	84.75㎡ / 26평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
15	02.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
16	02.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.92㎡ / 18평	23층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
17	02.13	새샘마을4단지 7건	소담동	37.42㎡ / 11평	9층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	24.12~27.02	4년
18	02.12	새샘마을4단지 7건	소담동	46.69㎡ / 14평	4층	5,606만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +86.5% (전 3,006만)	갱신	24.05~26.04	4년
19	02.09	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	75.9㎡ / 23평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
20	02.09	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
21	02.08	새샘마을8단지 4건	소담동	98.3757㎡ / 30평	28층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.05	6년
22	02.08	새샘마을8단지 4건	소담동	98.3757㎡ / 30평	28층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	02.08	새샘마을8단지 4건	소담동	84.7379㎡ / 26평	19층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
24	02.08	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	84.8974㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
25	02.08	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.92㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
26	02.07	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.994㎡ / 30평	14층	1억 3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
27	02.07	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.994㎡ / 30평	24층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.06	10년
28	02.07	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
29	02.06	새샘마을4단지 7건	소담동	37.42㎡ / 11평	15층	3,944만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.9% (전 1,944만)	갱신	25.01~27.03	4년
30	02.05	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	84.9989㎡ / 26평	20층	2,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	10년

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