경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,900만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,188만

중형 60~85㎡

9건 · 8,211만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,333만

소형 4% 중소형 70% 중형 20% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 2,150만 · 6건

동신1단지

평균 2,833만 · 6건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2,200만 · 5건

동신2단지

평균 3,500만 · 5건

화서역현대벽산

평균 4,667만 · 3건

북수원리버파크

평균 4,000만 · 3건

화서역 우방 센트럴파크

평균 4,000만 · 2건

송학

평균 750만 · 2건

청솔마을한라

평균 1,750만 · 2건

백설마을성지동양고속아파트

평균 6,500만 · 2건

노을마을대동

평균 2,000만 · 1건

수원정자금강에스쁘아

평균 1억 5,000만 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

화서역 위너스 파크

평균 3,000만 · 1건

화서역파크뷰

평균 6,000만 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 4,000만 · 1건

백설 에듀빌

평균 7,000만 · 1건

동신3단지

평균 5,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 5,000만 · 1건

남서울그린맨션

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.952㎡ / 18평	27층	1억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	13년
2	01.31	현대	정자동	70.96㎡ / 21평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	37년
3	01.31	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.929㎡ / 18평	26층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
4	01.31	북수원리버파크 3건	정자동	59.92㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	24년
5	01.31	화서역 위너스 파크	정자동	84.45㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -91.4% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	24년
6	01.31	청솔마을한라 2건	정자동	59.985㎡ / 18평	9층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
7	01.31	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
8	01.30	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
9	01.30	동신1단지 6건	정자동	56.71㎡ / 17평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
10	01.28	동신2단지 5건	정자동	69.14㎡ / 21평	12층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	38년
11	01.27	청솔마을한라 2건	정자동	59.992㎡ / 18평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.07	25년
12	01.20	백설 에듀빌	정자동	84.96㎡ / 26평	2층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.07	25년
13	01.20	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
14	01.20	동신2단지 5건	정자동	63.29㎡ / 19평	10층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
15	01.20	동신2단지 5건	정자동	48.23㎡ / 15평	2층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규		38년
16	01.20	동신1단지 6건	정자동	43.03㎡ / 13평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	39년
17	01.17	수원정자금강에스쁘아	정자동	59.906㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	21년
18	01.17	화서역현대벽산 3건	정자동	59.95㎡ / 18평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	27년
19	01.17	백설마을성지동양고속아파트 2건	정자동	99.89㎡ / 30평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
20	01.17	남서울그린맨션	정자동	105.04㎡ / 32평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
21	01.17	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
22	01.16	화서역현대벽산 3건	정자동	59.95㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
23	01.16	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	18층	4,000만	75만	월세 ▲ +66.7% (전 45만) 보증금 ▼ -42.9% (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
24	01.16	북수원리버파크 3건	정자동	59.92㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
25	01.14	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	15층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
26	01.14	동신1단지 6건	정자동	56.71㎡ / 17평	6층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
27	01.12	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.952㎡ / 18평	14층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~27.01	13년
28	01.12	화서역 우방 센트럴파크 2건	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	6,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	27년
29	01.12	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.952㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
30	01.11	송학 2건	정자동	31.74㎡ / 10평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	44년

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