경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,286만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 4,750만

중형 60~85㎡

6건 · 6,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 71% 중형 21% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 2,500만 · 6건

동신2단지

평균 1,100만 · 5건

청솔마을한라

평균 4,250만 · 4건

동신1단지

평균 1,500만 · 3건

동남타운

평균 2,000만 · 2건

화서역현대벽산

평균 3,500만 · 2건

백설마을효성

평균 3,000만 · 1건

동신3단지

평균 3,000만 · 1건

백설마을현대코오롱아파트

평균 9,000만 · 1건

꽃뫼마을장안

평균 1억 5,000만 · 1건

북수원리버파크

평균 3,000만 · 1건

화서역 우방 센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	청솔마을한라 4건	정자동	59.985㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
2	06.30	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
3	06.29	화서역 우방 센트럴파크	정자동	59.98㎡ / 18평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규		27년
4	06.27	백설마을현대코오롱아파트	정자동	59.79㎡ / 18평	10층	9,000만	55만	월세 ▲ +57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +50.0% (전 6,000만)	갱신	23.08~25.08	27년
5	06.26	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.911㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.06	13년
6	06.23	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	4층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
7	06.22	꽃뫼마을장안	정자동	59.9㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
8	06.22	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	110.472㎡ / 33평	16층	5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	13년
9	06.22	백설마을효성	정자동	84.68㎡ / 26평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
10	06.22	동신2단지 5건	정자동	48.23㎡ / 15평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
11	06.20	동신1단지 3건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
12	06.20	동신2단지 5건	정자동	69.14㎡ / 21평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
13	06.19	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.893㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.07~25.07	13년
14	06.17	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.911㎡ / 26평	28층	2억	70만	월세 ▲ +55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~25.07	13년
15	06.17	청솔마을한라 4건	정자동	59.985㎡ / 18평	18층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	25년
16	06.13	동남타운 2건	정자동	59.4㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	29년
17	06.13	동남타운 2건	정자동	59.4㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	29년
18	06.09	청솔마을한라 4건	정자동	59.985㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
19	06.09	화서역현대벽산 2건	정자동	59.88㎡ / 18평	10층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	27년
20	06.09	청솔마을한라 4건	정자동	59.992㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
21	06.08	동신3단지	정자동	69.18㎡ / 21평	12층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
22	06.07	동신1단지 3건	정자동	56.71㎡ / 17평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
23	06.07	동신1단지 3건	정자동	56.71㎡ / 17평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
24	06.06	화서역현대벽산 2건	정자동	59.95㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
25	06.05	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	122.689㎡ / 37평	17층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
26	06.03	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	59.961㎡ / 18평	28층	3억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.06~24.06	13년
27	06.03	동신2단지 5건	정자동	59.66㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	38년
28	06.01	북수원리버파크	정자동	59.92㎡ / 18평	22층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년

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