경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,919만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,470만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 3,328만

대형 115㎡~

4건 · 3억 2,750만

소형 3% 중소형 48% 중형 43% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신1단지

평균 1,389만 · 9건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 · 9건

화서역파크푸르지오

평균 2억 4,556만 · 9건

동신2단지

평균 5,286만 · 7건

화서역푸르지오브리시엘

평균 1억 9,286만 · 7건

화서역파크뷰

평균 3,750만 · 4건

화서역 우방 센트럴파크

평균 4,750만 · 4건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,333만 · 3건

화서역현대벽산

평균 6,000만 · 3건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2,000만 · 2건

동신3단지

평균 6,250만 · 2건

화서역 위너스 파크

평균 2억 · 1건

청솔마을SK한화

평균 3억 2,000만 · 1건

백설 에듀빌

평균 5,000만 · 1건

청솔마을한라

평균 5,000만 · 1건

신미주

평균 8,000만 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 2,000만 · 1건

뜨레모아라이프

평균 1억 5,546만 · 1건

벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.911㎡ / 26평	3층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
2	11.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	27년
3	11.29	화서역파크푸르지오 9건	정자동	74.96㎡ / 23평	28층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
4	11.29	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.952㎡ / 18평	27층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
5	11.29	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
6	11.28	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	39.84㎡ / 12평	20층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
7	11.28	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
8	11.28	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	39.84㎡ / 12평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	26년
9	11.27	화서역파크푸르지오 9건	정자동	84.76㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
10	11.27	동신3단지 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	15층	1억 500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.05	37년
11	11.27	동신1단지 9건	정자동	66.88㎡ / 20평	7층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	39년
12	11.27	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	5층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	39년
13	11.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.911㎡ / 26평	28층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
14	11.23	화서역푸르지오브리시엘 7건	정자동	84.8641㎡ / 26평	33층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
15	11.23	뜨레모아라이프	정자동	57.941㎡ / 18평	15층	1억 5,546만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 4,848만)	갱신	24.01~25.12	6년
16	11.23	화서역파크뷰 4건	정자동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.08	26년
17	11.23	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	19층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	27년
18	11.22	백설 에듀빌	정자동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
19	11.21	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.911㎡ / 26평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
20	11.19	화서역푸르지오브리시엘 7건	정자동	84.8548㎡ / 26평	38층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
21	11.18	화서역 위너스 파크	정자동	84.45㎡ / 26평	20층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
22	11.18	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.911㎡ / 26평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
23	11.18	신미주	정자동	76.38㎡ / 23평	13층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
24	11.18	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.12~24.01	27년
25	11.18	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~24.01	27년
26	11.18	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
27	11.18	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
28	11.17	동신2단지 7건	정자동	69.14㎡ / 21평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
29	11.17	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	11층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		39년
30	11.17	동신3단지 2건	정자동	69.18㎡ / 21평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	37년

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