경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,130만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

39건 · 7,860만

중형 60~85㎡

13건 · 9,923만

소형 4% 중소형 72% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뜨레모아라이프

평균 1억 906만 · 8건

동신2단지

평균 1,500만 · 7건

화서역파크푸르지오

평균 2억 · 4건

북수원자이렉스비아

평균 1억 3,000만 · 4건

북수원리버파크

평균 1억 1,267만 · 3건

화서역 우방 센트럴파크

평균 3,333만 · 3건

화서역푸르지오브리시엘

평균 1억 5,000만 · 3건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 4,667만 · 3건

화서역파크뷰

평균 4,333만 · 3건

동신1단지

평균 1,500만 · 2건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 1,750만 · 2건

화서역현대벽산

평균 3,500만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

평균 4,000만 · 2건

동신3단지

평균 1억 · 2건

꽃뫼마을장안

평균 3,500만 · 2건

신미주

평균 3,000만 · 1건

동남타운

평균 2,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

송학

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	화서역파크푸르지오 4건	정자동	59.78㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
2	07.30	화서역파크푸르지오 4건	정자동	59.78㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
3	07.28	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
4	07.28	북수원리버파크 3건	정자동	59.92㎡ / 18평	13층	4,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
5	07.28	벽산블루밍	정자동	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
6	07.28	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	8층	2,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	38년
7	07.26	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
8	07.26	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
9	07.25	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.893㎡ / 26평	28층	2억	120만	월세 - 보증금 ▼ -48.7% (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.04	13년
10	07.25	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	5층	4,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
11	07.23	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
12	07.23	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
13	07.22	북수원리버파크 3건	정자동	59.92㎡ / 18평	17층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	24년
14	07.20	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	84.8641㎡ / 26평	28층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.01	3년
15	07.19	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	27층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
16	07.19	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	8층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	38년
17	07.18	뜨레모아라이프 8건	정자동	44.535㎡ / 13평	11층	1억 1,058만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
18	07.17	동신3단지 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	13층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
19	07.17	꽃뫼마을장안 2건	정자동	59.9㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
20	07.17	신미주	정자동	76.38㎡ / 23평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
21	07.16	뜨레모아라이프 8건	정자동	57.941㎡ / 18평	12층	7,004만	39만	월세 ▲ +116.7% (전 18만) 보증금 ▼ -50.6% (전 1억 4,174만)	갱신	25.07~27.09	6년
22	07.16	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	10층	4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
23	07.15	뜨레모아라이프 8건	정자동	57.941㎡ / 18평	12층	1억 4,174만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
24	07.15	뜨레모아라이프 8건	정자동	44.535㎡ / 13평	4층	1억 2,149만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
25	07.15	동신3단지 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	15층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
26	07.15	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
27	07.14	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	12층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
28	07.12	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	84.9343㎡ / 26평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
29	07.11	북수원리버파크 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	14층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	24년
30	07.11	화서역현대벽산 2건	정자동	59.95㎡ / 18평	10층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	27년

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