경기도 수원시 장안구

조원동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

5,676만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 4,750만

중형 60~85㎡

7건 · 7,000만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한일타운대림

평균 6,786만 · 7건

벽산

평균 2,750만 · 2건

한일타운우성

평균 5,000만 · 2건

주공뉴타운2

평균 4,000만 · 2건

한일타운태영

평균 5,000만 · 1건

장안

평균 500만 · 1건

한일타운쌍용

평균 4,000만 · 1건

광교산임광그대가

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
2	12.19	주공뉴타운2 2건	조원동	84.34㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
3	12.16	한일타운대림 7건	조원동	84.772㎡ / 26평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
4	12.12	한일타운대림 7건	조원동	59.842㎡ / 18평	12층	2,500만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2,100만)	갱신	23.12~25.12	27년
5	12.11	한일타운태영	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
6	12.11	벽산 2건	조원동	54.9㎡ / 17평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
7	12.10	한일타운쌍용	조원동	59.962㎡ / 18평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
8	12.09	벽산 2건	조원동	64.65㎡ / 20평	10층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
9	12.09	장안	조원동	56.43㎡ / 17평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	37년
10	12.05	광교산임광그대가	조원동	59.6426㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
11	12.04	한일타운대림 7건	조원동	59.842㎡ / 18평	20층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	27년
12	12.04	한일타운대림 7건	조원동	59.842㎡ / 18평	20층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	12.03	한일타운대림 7건	조원동	59.962㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
14	12.03	한일타운우성 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	12.03	한일타운우성 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
16	12.02	한일타운대림 7건	조원동	59.842㎡ / 18평	17층	9,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
17	12.01	한일타운대림 7건	조원동	84.772㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년

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