경기도 수원시 장안구

조원동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

7,840만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +47.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,857만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,625만

소형 12% 중소형 56% 중형 32%

아파트별 계약 현황

한일타운쌍용

평균 8,500만 · 6건

주공뉴타운2

평균 5,700만 · 5건

LH공공지원형토지지원사회주택

평균 1억 125만 · 4건

한일타운우성

평균 9,500만 · 4건

한일타운대림

평균 1억 333만 · 3건

장안

평균 1,000만 · 2건

더샵광교산퍼스트파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 4건	조원동	44.99㎡ / 14평	12층	1억 9,500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	3년
2	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 4건	조원동	18.06㎡ / 5평	10층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
3	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 4건	조원동	18.06㎡ / 5평	11층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
4	01.30	LH공공지원형토지지원사회주택 4건	조원동	18.06㎡ / 5평	10층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
5	01.27	한일타운대림 3건	조원동	59.842㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
6	01.26	한일타운쌍용 6건	조원동	59.962㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
7	01.23	한일타운쌍용 6건	조원동	59.842㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
8	01.23	한일타운대림 3건	조원동	59.842㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
9	01.22	한일타운쌍용 6건	조원동	59.962㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
10	01.20	한일타운쌍용 6건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	2억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권		27년
11	01.19	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
12	01.19	주공뉴타운2 5건	조원동	49.55㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
13	01.18	주공뉴타운2 5건	조원동	84.34㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
14	01.13	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
15	01.13	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
16	01.13	한일타운쌍용 6건	조원동	59.962㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
17	01.12	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	27년
18	01.11	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
19	01.10	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	1층	1억 4,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
20	01.09	한일타운쌍용 6건	조원동	59.962㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
21	01.08	더샵광교산퍼스트파크	조원동	71.45㎡ / 22평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
22	01.06	한일타운대림 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	27년
23	01.04	장안 2건	조원동	56.43㎡ / 17평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
24	01.02	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	27년
25	01.02	장안 2건	조원동	48.87㎡ / 15평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년

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