경기도 수원시 권선구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,476만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 78% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

108

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 3,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,013만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,551만

중형 60~85㎡

6건 · 9,241만

소형 39% 중소형 42% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원호매실휴먼시아8단지

평균 3,189만 · 9건

수원호매실휴먼시아4단지아파트

평균 2,141만 · 5건

공작

평균 667만 · 3건

호반베르디움더센트럴

평균 6,000만 · 2건

신미주

평균 2,250만 · 2건

엘지빌리지2

평균 5,000만 · 2건

엘지빌리지4

평균 4,000만 · 2건

LH수원당수2단지

평균 5,204만 · 2건

삼익1

평균 1억 9,845만 · 1건

강남

평균 1억 4,000만 · 1건

Y CITY(와이시티)

평균 1억 5,000만 · 1건

호반 써밋 수원

평균 3,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	엘지빌리지2 2건	금곡동	59.997㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
2	01.31	호반 써밋 수원	금곡동	84.9843㎡ / 26평	15층	3,600만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
3	01.31	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	5층	3,504만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +74.9% (전 2,004만)	갱신	25.02~27.03	15년
4	01.31	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	46.66㎡ / 14평	8층	1,172만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	15년
5	01.31	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	4층	1,045만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	15년
6	01.24	엘지빌리지4 2건	금곡동	59.997㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
7	01.23	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	5층	2,004만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
8	01.23	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	8층	1,945만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
9	01.23	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	26.58㎡ / 8평	8층	1,413만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
10	01.23	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	26.58㎡ / 8평	8층	1,413만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
11	01.22	신미주 2건	금곡동	59.89㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
12	01.21	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	11층	3,604만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +88.5% (전 1,912만)	갱신	25.02~27.01	15년
13	01.20	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	46.66㎡ / 14평	14층	5,372만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +66.9% (전 3,218만)	갱신	25.02~27.01	15년
14	01.20	공작 3건	금곡동	38.43㎡ / 12평	4층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
15	01.18	호반베르디움더센트럴 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
16	01.16	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	46.66㎡ / 14평	8층	1,172만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -65.2% (전 3,372만)	갱신	25.01~27.02	15년
17	01.15	엘지빌리지4 2건	금곡동	59.997㎡ / 18평	19층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
18	01.14	LH수원당수2단지 2건	금곡동	44.49㎡ / 13평	16층	940만	36만	월세 ▲ +56.5% (전 23만) 보증금 ▼ -83.3% (전 5,640만)	갱신	25.01~27.02	2년
19	01.14	공작 3건	금곡동	38.43㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	39년
20	01.13	LH수원당수2단지 2건	금곡동	44.49㎡ / 13평	14층	9,468만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +39.9% (전 6,768만)	갱신	24.02~26.04	2년
21	01.09	강남	금곡동	59.81㎡ / 18평	11층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
22	01.07	신미주 2건	금곡동	59.89㎡ / 18평	18층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
23	01.06	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	46.66㎡ / 14평	9층	5,868만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +77.3% (전 3,309만)	갱신	25.02~27.01	15년
24	01.06	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	12층	3,604만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	15년
25	01.06	공작 3건	금곡동	36.0㎡ / 11평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
26	01.04	Y CITY(와이시티)	금곡동	74.98㎡ / 23평	5층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
27	01.04	호반베르디움더센트럴 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	4층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
28	01.03	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	3층	3,623만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +87.6% (전 1,931만)	갱신	25.02~27.01	15년
29	01.02	삼익1	금곡동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 9,845만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,845만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
30	01.02	엘지빌리지2 2건	금곡동	84.42㎡ / 26평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년

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