경기도 수원시 권선구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,250만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

108

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,685만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,086만

중형 60~85㎡

12건 · 6,167만

대형 115㎡~

1건 · 2억 1,000만

소형 23% 중소형 35% 중형 39% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원호매실휴먼시아8단지

평균 3,452만 · 6건

수원호매실휴먼시아4단지아파트

평균 3,599만 · 3건

공작

평균 767만 · 3건

강남

평균 1억 1,000만 · 3건

호매실역서희스타힐스

평균 6,667만 · 3건

LH수원당수2단지

평균 9,468만 · 2건

삼익3

평균 5,000만 · 2건

호반 써밋 수원

평균 3,500만 · 2건

엘지빌리지2

평균 4,000만 · 2건

호반베르디움더센트럴

평균 4,000만 · 1건

삼익1

평균 2,000만 · 1건

신미주

평균 2,000만 · 1건

엘지빌리지1

평균 2억 1,000만 · 1건

호매실더센트라고

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	51.98㎡ / 16평	9층	5,541만	21만	월세 ▼ -25.0% (전 28만) 보증금 ▲ +27.6% (전 4,341만)	갱신	25.01~27.02	15년
2	02.27	수원호매실휴먼시아4단지아파트 3건	금곡동	46.66㎡ / 14평	16층	5,307만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +60.5% (전 3,307만)	갱신	24.06~26.07	15년
3	02.27	삼익3 2건	금곡동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
4	02.26	엘지빌리지2 2건	금곡동	60.0㎡ / 18평	17층	3,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	28년
5	02.26	공작 3건	금곡동	38.43㎡ / 12평	1층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	39년
6	02.24	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	36.63㎡ / 11평	8층	2,004만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
7	02.24	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	36.63㎡ / 11평	11층	2,004만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
8	02.24	수원호매실휴먼시아4단지아파트 3건	금곡동	36.63㎡ / 11평	11층	1,945만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	15년
9	02.24	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	51.98㎡ / 16평	1층	1,441만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
10	02.21	호매실더센트라고	금곡동	59.81㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
11	02.19	LH수원당수2단지 2건	금곡동	44.53㎡ / 13평	16층	9,468만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +39.9% (전 6,768만)	갱신	24.02~26.04	2년
12	02.18	호반베르디움더센트럴	금곡동	84.9843㎡ / 26평	7층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
13	02.18	신미주	금곡동	83.99㎡ / 25평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
14	02.17	수원호매실휴먼시아4단지아파트 3건	금곡동	36.63㎡ / 11평	8층	3,545만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +91.0% (전 1,856만)	갱신	25.03~27.02	15년
15	02.15	호매실역서희스타힐스 3건	금곡동	84.85㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
16	02.15	호반 써밋 수원 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
17	02.14	LH수원당수2단지 2건	금곡동	44.49㎡ / 13평	20층	9,468만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +39.9% (전 6,768만)	갱신	25.01~27.02	2년
18	02.13	강남 3건	금곡동	59.81㎡ / 18평	14층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
19	02.12	삼익1	금곡동	59.4㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	02.11	강남 3건	금곡동	84.645㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
21	02.10	호매실역서희스타힐스 3건	금곡동	84.85㎡ / 26평	19층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
22	02.10	호매실역서희스타힐스 3건	금곡동	74.93㎡ / 23평	11층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
23	02.08	엘지빌리지2 2건	금곡동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
24	02.08	강남 3건	금곡동	59.81㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
25	02.07	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	46.66㎡ / 14평	6층	3,852만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,342만)	갱신	25.03~27.02	15년
26	02.07	공작 3건	금곡동	38.43㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
27	02.06	엘지빌리지1	금곡동	141.51㎡ / 43평	15층	2억 1,000만	137만	월세 ▼ -84.4% (전 880만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
28	02.05	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	46.66㎡ / 14평	1층	5,868만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
29	02.03	호반 써밋 수원 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	11층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.05	9년
30	02.01	삼익3 2건	금곡동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년

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