경기도 수원시 권선구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,852만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 51.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,445만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,537만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,389만

중형 60~85㎡

15건 · 4,080만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 30% 중소형 33% 중형 35% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

수원호매실휴먼시아8단지

평균 3,845만 · 9건

수원호매실휴먼시아4단지아파트

평균 3,209만 · 5건

엘지빌리지2

평균 3,000만 · 4건

강남

평균 2,750만 · 4건

공작

평균 433만 · 3건

호반 써밋 수원

평균 5,667만 · 3건

Y CITY(와이시티)

평균 5,000만 · 2건

LH수원당수2단지

평균 7,740만 · 2건

호매실더센트라고

평균 4,000만 · 2건

호반베르디움더센트럴

평균 5,000만 · 1건

거산

평균 5,000만 · 1건

삼익1

평균 200만 · 1건

수원모아미래도센트럴타운1단지

평균 5,000만 · 1건

신미주

평균 2,000만 · 1건

엘지빌리지3

평균 1억 · 1건

엘지빌리지4

평균 5,000만 · 1건

일신건영(휴먼빌)

평균 1,000만 · 1건

호매실역서희스타힐스

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	강남 4건	금곡동	59.81㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
2	05.30	LH수원당수2단지 2건	금곡동	26.69㎡ / 8평	13층	6,012만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신	25.05~27.06	2년
3	05.29	공작 3건	금곡동	38.43㎡ / 12평	3층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
4	05.27	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	4층	3,623만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +87.6% (전 1,931만)	갱신	25.06~27.05	15년
5	05.27	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	46.66㎡ / 14평	6층	3,372만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
6	05.27	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	6층	2,023만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
7	05.26	강남 4건	금곡동	59.81㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
8	05.25	공작 3건	금곡동	38.43㎡ / 12평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	39년
9	05.24	공작 3건	금곡동	36.0㎡ / 11평	3층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
10	05.23	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	4층	2,140만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +15.3% (전 1,856만)	갱신	25.08~27.07	15년
11	05.22	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	51.98㎡ / 16평	4층	4,384만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,183만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	15년
12	05.21	강남 4건	금곡동	84.645㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 ▲ +23.5% (전 85만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1,500만)	갱신	25.06~27.06	30년
13	05.20	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	26.58㎡ / 8평	7층	2,227만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.1% (전 2,161만)	갱신	25.06~27.05	15년
14	05.19	호반 써밋 수원 3건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	21층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
15	05.19	엘지빌리지2 4건	금곡동	59.997㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
16	05.17	호매실역서희스타힐스	금곡동	84.95㎡ / 26평	11층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
17	05.17	호반베르디움더센트럴	금곡동	84.9843㎡ / 26평	13층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	9년
18	05.17	호매실더센트라고 2건	금곡동	59.81㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
19	05.16	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	46.66㎡ / 14평	7층	5,760만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +61.4% (전 3,569만)	갱신	25.06~27.05	15년
20	05.16	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	6층	3,523만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.7% (전 3,431만)	갱신	25.06~27.05	15년
21	05.15	엘지빌리지2 4건	금곡동	59.997㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
22	05.14	거산	금곡동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	105만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
23	05.13	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	10층	3,545만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +91.0% (전 1,856만)	갱신	25.07~27.06	15년
24	05.12	Y CITY(와이시티) 2건	금곡동	84.95㎡ / 26평	9층	5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
25	05.12	Y CITY(와이시티) 2건	금곡동	84.95㎡ / 26평	9층	5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
26	05.12	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	5층	3,445만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +77.1% (전 1,945만)	갱신	25.04~27.05	15년
27	05.12	강남 4건	금곡동	84.645㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
28	05.10	수원모아미래도센트럴타운1단지	금곡동	84.8763㎡ / 26평	16층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
29	05.10	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	20층	3,545만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +91.0% (전 1,856만)	갱신	25.06~27.05	15년
30	05.09	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	51.98㎡ / 16평	8층	4,822만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +15.3% (전 4,183만)	갱신	25.07~27.06	15년

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