경기도 수원시 권선구

금곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,818만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 64% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

121

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,661만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,478만

중형 60~85㎡

11건 · 7,636만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 19% 중소형 37% 중형 41% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LH수원당수2단지

평균 4,873만 · 4건

강남

평균 7,500만 · 4건

수원호매실휴먼시아8단지

평균 4,476만 · 3건

엘지빌리지4

평균 8,000만 · 3건

호반베르디움더센트럴

평균 1억 3,500만 · 2건

수원호매실휴먼시아4단지아파트

평균 4,332만 · 2건

삼익3

평균 3,000만 · 1건

Y CITY(와이시티)

평균 5,000만 · 1건

동성

평균 5,000만 · 1건

신미주

평균 2,000만 · 1건

엘지빌리지1

평균 5,000만 · 1건

엘지빌리지3

평균 1억 · 1건

공작

평균 500만 · 1건

호반 써밋 수원

평균 2,000만 · 1건

삼익1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	삼익1	금곡동	84.92㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	31년
2	02.26	LH수원당수2단지 4건	금곡동	44.49㎡ / 13평	14층	1억 384만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +48.7% (전 6,984만)	갱신	26.02~28.03	2년
3	02.26	수원호매실휴먼시아8단지 3건	금곡동	46.66㎡ / 14평	9층	5,702만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +67.7% (전 3,400만)	갱신	26.04~28.03	15년
4	02.26	Y CITY(와이시티)	금곡동	84.79㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
5	02.26	엘지빌리지4 3건	금곡동	60.0㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
6	02.25	LH수원당수2단지 4건	금곡동	26.69㎡ / 8평	5층	5,078만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +27.7% (전 3,978만)	갱신	26.02~28.03	2년
7	02.23	강남 4건	금곡동	84.645㎡ / 26평	1층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
8	02.23	LH수원당수2단지 4건	금곡동	14.88㎡ / 5평	7층	2,844만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +26.7% (전 2,244만)	갱신	26.02~28.03	2년
9	02.22	수원호매실휴먼시아8단지 3건	금곡동	46.66㎡ / 14평	17층	5,702만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +67.7% (전 3,400만)	갱신	26.04~28.03	15년
10	02.20	엘지빌리지4 3건	금곡동	60.0㎡ / 18평	3층	2억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
11	02.20	호반베르디움더센트럴 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 ▼ -4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +400.0% (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	9년
12	02.20	호반베르디움더센트럴 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	8층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
13	02.20	강남 4건	금곡동	59.81㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
14	02.13	공작	금곡동	38.43㎡ / 12평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	39년
15	02.12	강남 4건	금곡동	84.645㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
16	02.12	수원호매실휴먼시아4단지아파트 2건	금곡동	36.63㎡ / 11평	14층	2,858만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +49.8% (전 1,908만)	갱신	26.04~28.03	15년
17	02.11	LH수원당수2단지 4건	금곡동	44.49㎡ / 13평	13층	1,184만	46만	월세 ▲ +58.6% (전 29만) 보증금 ▼ -83.0% (전 6,984만)	갱신	26.02~28.03	2년
18	02.09	강남 4건	금곡동	59.81㎡ / 18평	7층	1억 6,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
19	02.09	엘지빌리지3	금곡동	84.42㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
20	02.06	수원호매실휴먼시아8단지 3건	금곡동	36.63㎡ / 11평	10층	2,023만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,964만)	갱신	26.03~28.02	15년
21	02.05	동성	금곡동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
22	02.05	엘지빌리지4 3건	금곡동	59.997㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
23	02.05	호반 써밋 수원	금곡동	84.9843㎡ / 26평	25층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
24	02.04	수원호매실휴먼시아4단지아파트 2건	금곡동	46.66㎡ / 14평	15층	5,806만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +75.6% (전 3,307만)	갱신	26.04~28.03	15년
25	02.04	엘지빌리지1	금곡동	119.25㎡ / 36평	7층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
26	02.03	삼익3	금곡동	59.34㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
27	02.02	신미주	금곡동	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년

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