경기도 수원시 권선구

곡반정동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3억 8,208만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 3억 3,223만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 5,643만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 9,265만

중소형 29% 중형 71%

아파트별 계약 현황

수원하늘채더퍼스트2단지

평균 4억 613만 · 15건

수원하늘채더퍼스트1단지

평균 4억 700만 · 4건

수원곡반정현대아이파크

평균 2억 9,000만 · 2건

수원권선한솔

평균 3억 1,000만 · 2건

권선신일유토빌

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원권선한솔 2건	곡반정동	84.834㎡ / 26평	5층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
2	02.28	수원권선한솔 2건	곡반정동	84.834㎡ / 26평	5층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
3	02.26	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
4	02.26	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	74.88㎡ / 23평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.02~26.04	4년
5	02.25	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
6	02.24	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
7	02.24	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
8	02.23	수원하늘채더퍼스트1단지 4건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
9	02.23	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 6,100만	→ 동결 전 3억 6,100만	갱신	26.02~28.03	4년
10	02.21	수원하늘채더퍼스트1단지 4건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
11	02.21	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	74.88㎡ / 23평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	02.21	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	11층	3억 6,300만	-	신규	26.03~28.03	4년
13	02.20	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
14	02.19	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.03~28.03	4년
15	02.19	권선신일유토빌	곡반정동	59.9986㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	▼ -16.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
16	02.13	수원하늘채더퍼스트1단지 4건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
17	02.13	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	4층	3억 9,500만	▲ +9.7% 전 3억 6,000만	갱신	26.03~28.03	4년
18	02.12	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	12층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
19	02.10	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	13층	4억	▼ -2.4% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
20	02.09	수원곡반정현대아이파크 2건	곡반정동	84.995㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
21	02.09	수원곡반정현대아이파크 2건	곡반정동	84.995㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
22	02.07	수원하늘채더퍼스트1단지 4건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	7층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
23	02.05	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
24	02.03	수원하늘채더퍼스트2단지 15건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	4층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년

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