경기도 수원시 권선구

곡반정동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

4억 1,140만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 3억 4,777만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 5,970만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 2,371만

중소형 19% 중형 81%

아파트별 계약 현황

수원하늘채더퍼스트1단지

평균 4억 4,313만 · 12건

수원하늘채더퍼스트2단지

평균 4억 864만 · 11건

권선신일유토빌

평균 2억 9,000만 · 1건

수원곡반정현대아이파크

평균 2억 9,400만 · 1건

수원권선한솔

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	권선신일유토빌	곡반정동	59.9986㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
2	03.26	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	03.25	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	3층	4억	-	신규	26.06~28.06	4년
4	03.22	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	12층	4억 500만	▲ +3.8% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
5	03.21	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	▲ +15.4% 전 3억 9,000만	갱신	26.03~28.03	4년
6	03.18	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	11층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
7	03.17	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
8	03.16	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	26.05~28.05	4년
9	03.16	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	11층	4억 400만	-	신규	26.06~28.06	4년
10	03.14	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
11	03.14	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	4년
12	03.14	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	8층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.03~27.02	4년
13	03.14	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 450만	-	신규	26.04~28.04	4년
14	03.12	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	4년
15	03.11	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	8층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
16	03.11	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
17	03.10	수원권선한솔	곡반정동	84.834㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.04~28.04	26년
18	03.09	수원곡반정현대아이파크	곡반정동	84.995㎡ / 26평	13층	2억 9,400만	-	신규	26.03~28.03	24년
19	03.07	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.05~28.05	4년
20	03.07	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
21	03.05	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 9,900만	-	신규	26.04~27.04	4년
22	03.05	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
23	03.04	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
24	03.03	수원하늘채더퍼스트1단지 12건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	5층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.03~28.03	4년
25	03.03	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	6층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
26	03.02	수원하늘채더퍼스트2단지 11건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년

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