경기도 수원시 권선구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2억 8,222만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 2억 8,939만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 1,012만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 2,187만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 3,850만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,900만

소형 5% 중소형 33% 중형 55% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

엘지빌리지4

평균 2억 2,700만 · 5건

강남

평균 2억 975만 · 4건

엘지빌리지2

평균 3억 250만 · 4건

수원모아미래도센트럴타운2단지

평균 4억 5,233만 · 3건

호반 써밋 수원

평균 4억 2,583만 · 3건

삼익3

평균 1억 9,633만 · 3건

호매실역서희스타힐스

평균 3억 6,817만 · 3건

호반베르디움더센트럴

평균 3억 1,957만 · 2건

공작

평균 1억 · 2건

삼익1

평균 1억 8,925만 · 2건

신미주

평균 2억 2,500만 · 2건

일신건영(휴먼빌)

평균 2억 2,500만 · 2건

Y CITY(와이시티)

평균 3억 5,000만 · 1건

호매실더센트라고

평균 2억 9,000만 · 1건

수원모아미래도센트럴타운1단지

평균 4억 4,000만 · 1건

거산

평균 1억 8,000만 · 1건

엘지빌리지1

평균 3억 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	삼익3 3건	금곡동	59.34㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
2	03.25	수원모아미래도센트럴타운1단지	금곡동	84.8763㎡ / 26평	2층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	03.24	수원모아미래도센트럴타운2단지 3건	금곡동	84.9728㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
4	03.23	엘지빌리지4 5건	금곡동	84.42㎡ / 26평	8층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
5	03.23	거산	금곡동	59.22㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
6	03.21	호반 써밋 수원 3건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	22층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
7	03.21	일신건영(휴먼빌) 2건	금곡동	84.93㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
8	03.21	신미주 2건	금곡동	83.99㎡ / 25평	9층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	32년
9	03.19	호반 써밋 수원 3건	금곡동	84.9857㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
10	03.19	엘지빌리지1	금곡동	119.25㎡ / 36평	3층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
11	03.19	강남 4건	금곡동	84.645㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	30년
12	03.19	삼익1 2건	금곡동	59.4㎡ / 18평	1층	2억	▲ +31.4% 전 1억 5,225만	갱신	26.04~27.04	31년
13	03.18	엘지빌리지2 4건	금곡동	84.42㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
14	03.17	호반 써밋 수원 3건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	22층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~26.10	9년
15	03.17	엘지빌리지4 5건	금곡동	60.0㎡ / 18평	20층	2억 2,500만	▲ +2.3% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
16	03.17	삼익1 2건	금곡동	59.4㎡ / 18평	16층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
17	03.16	엘지빌리지4 5건	금곡동	59.997㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
18	03.14	호매실더센트라고	금곡동	59.81㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
19	03.12	호매실역서희스타힐스 3건	금곡동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
20	03.11	수원모아미래도센트럴타운2단지 3건	금곡동	99.7854㎡ / 30평	21층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	9년
21	03.11	Y CITY(와이시티)	금곡동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	12년
22	03.11	신미주 2건	금곡동	83.99㎡ / 25평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
23	03.10	엘지빌리지2 4건	금곡동	84.42㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
24	03.10	강남 4건	금곡동	59.81㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
25	03.09	호매실역서희스타힐스 3건	금곡동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	15년
26	03.09	호반베르디움더센트럴 2건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	20층	3억 2,414만	▲ +5.0% 전 3억 870만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
27	03.09	강남 4건	금곡동	59.81㎡ / 18평	15층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
28	03.09	삼익3 3건	금곡동	59.34㎡ / 18평	4층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
29	03.09	공작 2건	금곡동	36.0㎡ / 11평	4층	1억	-	신규	26.05~28.04	39년
30	03.07	엘지빌리지2 4건	금곡동	59.997㎡ / 18평	6층	2억 4,500만	▲ +6.5% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	28년

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