경기도 수원시 팔달구

매교동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 3,765만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 54% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 1억 2,875만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 9,889만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 741만

중형 60~85㎡

5건 · 1억

소형 35% 중소형 46% 중형 19%

아파트별 계약 현황

힐스테이트푸르지오수원

평균 1억 6,939만 · 14건

매교역푸르지오SKVIEW

평균 1억 63만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	5층	2억 2,542만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2억 1,950만)	갱신	25.04~27.04	3년
2	01.24	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	2층	2억 2,007만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2억 1,450만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
3	01.22	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	43.46㎡ / 13평	6층	2억 4,165만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2억 3,530만)	갱신	25.04~27.04	3년
4	01.22	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
5	01.21	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
6	01.20	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	6층	1억 9,494만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	3년
7	01.20	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	3년
8	01.20	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	39.98㎡ / 12평	8층	1억	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	3년
9	01.18	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 5,750만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
10	01.18	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	74.69㎡ / 23평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
11	01.18	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.78㎡ / 18평	3층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	3년
12	01.17	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	43.46㎡ / 13평	14층	2억 3,977만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2억 3,530만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
13	01.17	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	11층	2억 2,520만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2억 1,950만)	갱신	25.03~27.03	3년
14	01.17	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	2층	2억 2,029만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2억 1,450만)	갱신	25.05~27.05	3년
15	01.17	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
16	01.15	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
17	01.13	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	7층	2억 2,520만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2억 1,950만)	갱신	25.03~27.03	3년
18	01.13	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	84.97㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
19	01.12	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.94㎡ / 18평	5층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
20	01.11	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
21	01.10	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	59.88㎡ / 18평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
22	01.09	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
23	01.07	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	59.95㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
24	01.04	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	59.95㎡ / 18평	7층	5,000만	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	3년
25	01.03	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	10층	1억 9,494만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	3년
26	01.02	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	39.74㎡ / 12평	1층	1억 8,396만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 8,000만)	갱신	25.03~27.03	3년

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