경기도 수원시 팔달구

매교동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 1,927만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 7,486만

중소형 40~60㎡

8건 · 9,032만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 1,000만

소형 28% 중소형 44% 중형 28%

아파트별 계약 현황

매교역푸르지오SKVIEW

평균 1억 3,209만 · 11건

힐스테이트푸르지오수원

평균 1억 1,065만 · 6건

문화맨션

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	문화맨션	매교동	64.1㎡ / 19평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
2	07.27	힐스테이트푸르지오수원 6건	매교동	39.74㎡ / 12평	7층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
3	07.26	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
4	07.26	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.88㎡ / 18평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
5	07.25	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	39.98㎡ / 12평	9층	2억 3,834만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
6	07.25	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
7	07.21	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	39.98㎡ / 12평	5층	1억 9,734만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,734만)	갱신	25.08~27.08	3년
8	07.19	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.12	3년
9	07.18	힐스테이트푸르지오수원 6건	매교동	43.46㎡ / 13평	11층	2억 4,259만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.1% (전 2억 3,530만)	갱신	25.10~27.10	3년
10	07.14	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
11	07.12	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	07.09	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	39.98㎡ / 12평	8층	1억 9,734만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,734만)	갱신	25.08~27.08	3년
13	07.08	힐스테이트푸르지오수원 6건	매교동	49.92㎡ / 15평	8층	8,000만	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
14	07.05	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	74.94㎡ / 23평	2층	7,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
15	07.04	힐스테이트푸르지오수원 6건	매교동	39.74㎡ / 12평	12층	2억 2,630만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.1% (전 2억 1,950만)	갱신	25.10~27.10	3년
16	07.02	힐스테이트푸르지오수원 6건	매교동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
17	07.02	힐스테이트푸르지오수원 6건	매교동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
18	07.01	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년

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