경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,981만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +53.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,900만

중소형 40~60㎡

23건 · 5,419만

중형 60~85㎡

12건 · 7,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 10% 중소형 58% 중형 30% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서주공4단지

평균 3,883만 · 10건

화서역블루밍푸른숲

평균 1억 1,167만 · 6건

화서주공5단지

평균 2,600만 · 6건

꽃뫼버들마을진흥

평균 6,140만 · 5건

꽃뫼마을신동아

평균 4,050만 · 2건

꽃뫼마을코오롱

평균 5,000만 · 2건

영광

평균 7,000만 · 2건

포레스트나인아파트

평균 2억 2,000만 · 1건

화서맨션가동

평균 3,000만 · 1건

화서맨션나동

평균 1억 · 1건

꽃뫼양지마을현대

평균 1억 · 1건

화서주공3단지

평균 4,000만 · 1건

꽃뫼양지마을대우

평균 4,000만 · 1건

꽃뫼마을풍림

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
2	02.27	화서주공4단지 10건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
3	02.27	화서주공4단지 10건	화서동	49.99㎡ / 15평	15층	3,000만	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	29년
4	02.27	화서주공4단지 10건	화서동	49.99㎡ / 15평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
5	02.27	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	9층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
6	02.25	꽃뫼마을코오롱 2건	화서동	84.729㎡ / 26평	4층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
7	02.21	화서주공4단지 10건	화서동	59.57㎡ / 18평	7층	1억 830만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +8.3% (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	29년
8	02.21	화서주공4단지 10건	화서동	59.98㎡ / 18평	20층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.02	29년
9	02.21	화서주공4단지 10건	화서동	59.98㎡ / 18평	17층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
10	02.21	화서주공5단지 6건	화서동	39.99㎡ / 12평	9층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
11	02.21	화서주공5단지 6건	화서동	39.99㎡ / 12평	9층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
12	02.18	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	59.414㎡ / 18평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
13	02.18	꽃뫼양지마을현대	화서동	116.1839㎡ / 35평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.08	24년
14	02.18	화서주공5단지 6건	화서동	39.99㎡ / 12평	13층	5,500만	45만	월세 - 보증금 ▼ -67.3% (전 1억 6,800만)	갱신	23.02~24.02	29년
15	02.18	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	2층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
16	02.18	화서주공4단지 10건	화서동	59.98㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	29년
17	02.18	화서주공4단지 10건	화서동	59.98㎡ / 18평	12층	2,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	29년
18	02.17	포레스트나인아파트	화서동	48.301㎡ / 15평	9층	2억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
19	02.16	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	21층	4,100만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,000만)	갱신	23.02~25.02	27년
20	02.15	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	02.15	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
22	02.15	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	4층	4,700만	81만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
23	02.14	영광 2건	화서동	83.4㎡ / 25평	15층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
24	02.14	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	59.414㎡ / 18평	9층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
25	02.10	화서맨션나동	화서동	71.6㎡ / 22평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	46년
26	02.10	영광 2건	화서동	74.58㎡ / 23평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
27	02.09	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
28	02.09	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.915㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	17년
29	02.09	꽃뫼버들마을진흥 5건	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
30	02.06	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년

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