경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,397만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,929만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,875만

중형 60~85㎡

6건 · 8,433만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 55% 중소형 21% 중형 16% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공2단지

평균 3,857만 · 7건

우만주공1단지

평균 971만 · 7건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 583만 · 6건

월드메르디앙

평균 1억 6,600만 · 5건

우만주공4단지

평균 3,900만 · 3건

우만R타워

평균 2,000만 · 3건

풍림

평균 4,500만 · 3건

한일베라체에코플러스

평균 4,300만 · 2건

현대

평균 2,000만 · 1건

우만동삼성래미안

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	우만주공2단지 7건	우만동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.12	37년
2	01.31	우만R타워 3건	우만동	14.7㎡ / 4평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
3	01.30	월드메르디앙 5건	우만동	101.256㎡ / 31평	2층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -28.3% (전 4억 6,000만)	갱신	22.10~26.04	22년
4	01.30	우만주공2단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	37년
5	01.30	우만R타워 3건	우만동	18.42㎡ / 6평	5층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	14년
6	01.30	우만주공2단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
7	01.28	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
8	01.26	우만주공2단지 7건	우만동	58.01㎡ / 18평	1층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	37년
9	01.26	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
10	01.25	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
11	01.22	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	300만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
12	01.21	한일베라체에코플러스 2건	우만동	81.9006㎡ / 25평	5층	4,300만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	01.21	한일베라체에코플러스 2건	우만동	81.9006㎡ / 25평	5층	4,300만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
14	01.20	월드메르디앙 5건	우만동	84.237㎡ / 25평	16층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	22년
15	01.20	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	38년
16	01.19	우만주공2단지 7건	우만동	58.01㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.07	37년
17	01.18	우만주공2단지 7건	우만동	61.52㎡ / 19평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	37년
18	01.17	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
19	01.15	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	7층	3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	14년
20	01.14	우만주공4단지 3건	우만동	36.16㎡ / 11평	7층	1억 500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
21	01.14	우만주공2단지 7건	우만동	45.9㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	37년
22	01.14	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
23	01.11	월드메르디앙 5건	우만동	84.552㎡ / 26평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
24	01.11	현대	우만동	126.45㎡ / 38평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	41년
25	01.11	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	38년
26	01.11	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	13년
27	01.09	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
28	01.09	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.73㎡ / 4평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
29	01.07	월드메르디앙 5건	우만동	76.899㎡ / 23평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
30	01.07	우만주공1단지 7건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	38년

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