경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 390건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,543만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

234건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

106건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 25% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 28% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

462

1월

405

2월

377

3월

325

4월

362

5월

390

6월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 5,808만

중소형 40~60㎡

166건 · 5,086만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 5,100만

중대형 85~115㎡

23건 · 2억 174만

대형 115㎡~

26건 · 2억 4,077만

소형 24% 중소형 43% 중형 21% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 6,846만 · 100건

이의동

평균 1억 4,345만 · 77건

원천동

평균 9,957만 · 73건

매탄동

평균 6,005만 · 59건

하동

평균 9,706만 · 48건

망포동

평균 1억 1,584만 · 32건

신동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	신나무실풍림	영통동	84.9㎡ / 26평	10층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~25.07	26년
2	06.30	영흥숲푸르지오파크비엔 8건	원천동	84.9868㎡ / 26평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
3	06.30	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	34년
4	06.30	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.74㎡ / 26평	15층	1억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	14년
5	06.30	수원광교행복주택 44건	이의동	36.7㎡ / 11평	4층	9,555만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	06.30	수원광교행복주택 44건	이의동	36.7㎡ / 11평	4층	9,555만	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 ▲ +45.8% (전 6,555만)	갱신	23.09~25.08	8년
7	06.30	수원광교행복주택 44건	이의동	36.7㎡ / 11평	6층	7,743만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +888.9% (전 783만)	갱신	23.07~25.06	8년
8	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	7,742만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +15.0% (전 6,735만)	갱신		6년
9	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,735만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.5% (전 6,383만)	갱신		6년
10	06.30	수원광교행복주택 44건	이의동	36.7㎡ / 11평	4층	6,555만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	8년
11	06.30	수원광교행복주택 44건	이의동	36.7㎡ / 11평	5층	6,555만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	8년
12	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,335만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▼ -5.9% (전 6,735만)	갱신		6년
13	06.30	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9388㎡ / 26평	38층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	7년
14	06.30	광교더포레스트 4건	하동	74.97㎡ / 23평	19층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	13년
15	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	4,135만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▼ -3.5% (전 4,283만)	갱신	23.02~25.01	6년
16	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	3,890만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 ▼ -3.4% (전 4,029만)	갱신	23.02~25.01	6년
17	06.30	수원광교행복주택 44건	이의동	36.7㎡ / 11평	5층	3,355만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -48.8% (전 6,555만)	갱신	23.09~25.08	8년
18	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	16.9㎡ / 5평	6층	3,186만	14만	월세 ▲ +180.0% (전 5만) 보증금 ▼ -20.9% (전 4,029만)	갱신	23.07~25.06	6년
19	06.30	황골마을한국 2건	영통동	59.95㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
20	06.30	벽적골한신 2건	영통동	59.73㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
21	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	2,935만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -29.0% (전 4,135만)	갱신	23.02~25.01	6년
22	06.30	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	2,742만	29만	월세 ▲ +222.2% (전 9만) 보증금 ▼ -59.3% (전 6,735만)	갱신	23.02~25.01	6년
23	06.30	수원광교공공실버주택	원천동	26.23㎡ / 8평	7층	2,136만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	06.30	신나무실진흥 3건	영통동	59.965㎡ / 18평	15층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		29년
25	06.30	벽적골우성 2건	영통동	59.84㎡ / 18평	5층	1,000만	115만	월세 ▼ -6.5% (전 123만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신		28년
26	06.30	동남 9건	매탄동	49.68㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
27	06.30	매탄레이크파크 7건	매탄동	49.95㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
28	06.30	신나무실신안 3건	영통동	59.965㎡ / 18평	7층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
29	06.30	주공 7건	원천동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
30	06.30	매탄레이크파크 7건	매탄동	49.95㎡ / 15평	14층	500만	73만	월세 ▲ +12.3% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~25.08	27년

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