경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,406만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

131

1월

2월

전월 대비 -35.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 3,872만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,353만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 4,663만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 3,247만

소형 33% 중소형 36% 중형 19% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 1,587만 · 23건

광교원천경기행복주택

평균 4,734만 · 14건

원천레이크파크

평균 5,333만 · 9건

광교아이파크

평균 2억 8,178만 · 9건

삼부리치안

평균 4,183만 · 9건

삼성1

평균 5,000만 · 6건

광교호반베르디움

평균 1억 6,683만 · 6건

광교중흥에스클래스

평균 2억 2,500만 · 4건

광교더샵

평균 1억 4,491만 · 3건

캠퍼스빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교중흥에스클래스 4건	원천동	84.9007㎡ / 26평	23층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
2	02.28	광교더샵 3건	원천동	91.2841㎡ / 28평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.02	8년
3	02.28	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	6층	4,497만	19만	월세 ▼ -9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -5.6% (전 4,762만)	갱신	23.07~25.06	6년
4	02.27	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	5,023만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 5,023만)	갱신	23.07~25.06	6년
5	02.27	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
6	02.26	원천레이크파크 9건	원천동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
7	02.25	주공 23건	원천동	61.52㎡ / 19평	14층	4,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	39년
8	02.25	원천레이크파크 9건	원천동	49.95㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
9	02.24	광교호반베르디움 6건	원천동	84.9424㎡ / 26평	20층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
10	02.23	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
11	02.22	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	5층	1억 1,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
12	02.22	광교더샵 3건	원천동	91.345㎡ / 28평	28층	3,473만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
13	02.22	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
14	02.22	원천레이크파크 9건	원천동	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	02.22	주공 23건	원천동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	39년
16	02.21	광교아이파크 9건	원천동	84.3013㎡ / 26평	17층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.04~24.04	8년
17	02.21	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	6,697만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +48.9% (전 4,497만)	갱신	23.02~25.02	6년
18	02.21	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	4,497만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4,497만)	갱신	23.02~25.02	6년
19	02.21	주공 23건	원천동	41.3㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	39년
20	02.21	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	6층	550만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
21	02.20	원천레이크파크 9건	원천동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
22	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,397만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +42.3% (전 4,497만)	갱신	23.03~25.06	6년
23	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	4,762만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 4,762만)	갱신	23.04~25.06	6년
24	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	4,497만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4,497만)	갱신	23.07~25.06	6년
25	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	4,497만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4,497만)	갱신	23.07~25.06	6년
26	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	4,497만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4,497만)	갱신	23.07~25.06	6년
27	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	4,497만	19만	월세 ▼ -9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -5.6% (전 4,762만)	갱신	23.07~25.06	6년
28	02.18	광교호반베르디움 6건	원천동	84.9832㎡ / 26평	5층	1억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~24.05	12년
29	02.18	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	11층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
30	02.18	원천레이크파크 9건	원천동	59.8㎡ / 18평	5층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년

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