경기도 수원시 영통구

원천동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 84건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

131

1월

2월

전월 대비 -35.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,416만

중소형 40~60㎡

30건 · 2,000만

중형 60~85㎡

16건 · 1억

중대형 85~115㎡

10건 · 2억

소형 33% 중소형 36% 중형 19% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

중간 1,000만 · 23건

광교원천경기행복주택

중간 4,497만 · 14건

원천레이크파크

중간 2,000만 · 9건

광교아이파크

중간 3억 · 9건

삼부리치안

중간 2,000만 · 9건

삼성1

중간 3,000만 · 6건

광교호반베르디움

중간 1억 5,000만 · 6건

광교중흥에스클래스

중간 2억 · 4건

광교더샵

중간 1억 · 3건

캠퍼스빌

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교중흥에스클래스 4건	원천동	84.90㎡ / 26평	23층	4억	150만	-	신규	23.03~25.03	7년
2	02.28	광교더샵 3건	원천동	91.28㎡ / 28평	6층	3억	120만	-	갱신	23.03~25.02	8년
3	02.28	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	6층	4,497만	19만	▼ -9.5% 전 21만	갱신	23.07~25.06	6년
4	02.27	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.50㎡ / 8평	2층	5,023만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	23.07~25.06	6년
5	02.27	삼부리치안 9건	원천동	22.72㎡ / 7평	6층	2,000만	60만	-	신규	23.02~24.02	7년
6	02.26	원천레이크파크 9건	원천동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	27년
7	02.25	주공 23건	원천동	61.52㎡ / 19평	14층	4,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.02~25.02	39년
8	02.25	원천레이크파크 9건	원천동	49.95㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	27년
9	02.24	광교호반베르디움 6건	원천동	84.94㎡ / 26평	20층	1억	165만	-	신규	23.03~25.03	12년
10	02.23	삼부리치안 9건	원천동	22.72㎡ / 7평	5층	1,000만	50만	-	신규	23.03~24.03	7년
11	02.22	삼부리치안 9건	원천동	22.72㎡ / 7평	5층	1억 1,000만	8만	-	신규	23.03~25.03	7년
12	02.22	광교더샵 3건	원천동	91.35㎡ / 28평	28층	3,473만	150만	-	신규	23.02~24.02	8년
13	02.22	삼부리치안 9건	원천동	22.72㎡ / 7평	8층	2,000만	60만	-	신규	23.02~24.02	7년
14	02.22	원천레이크파크 9건	원천동	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	-	갱신		27년
15	02.22	주공 23건	원천동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	23.03~25.03	39년
16	02.21	광교아이파크 9건	원천동	84.30㎡ / 26평	17층	3억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	23.04~24.04	8년
17	02.21	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.50㎡ / 8평	3층	6,697만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	23.02~25.02	6년
18	02.21	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.50㎡ / 8평	3층	4,497만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	23.02~25.02	6년
19	02.21	주공 23건	원천동	41.30㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	-	신규	23.02~24.02	39년
20	02.21	삼부리치안 9건	원천동	22.72㎡ / 7평	6층	550만	52만	-	신규	23.03~24.03	7년
21	02.20	원천레이크파크 9건	원천동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	27년
22	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,397만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	23.03~25.06	6년
23	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	4,762만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	23.04~25.06	6년
24	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	4,497만	19만	▼ -9.5% 전 21만	갱신	23.07~25.06	6년
25	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	4,497만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	23.07~25.06	6년
26	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	4,497만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	23.07~25.06	6년
27	02.20	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	4,497만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	23.07~25.06	6년
28	02.18	광교호반베르디움 6건	원천동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	23.05~24.05	12년
29	02.18	삼부리치안 9건	원천동	22.72㎡ / 7평	11층	1억	20만	-	신규	23.02~24.02	7년
30	02.18	원천레이크파크 9건	원천동	59.80㎡ / 18평	5층	1억	70만	-	신규	23.03~25.03	27년

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