경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,412만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

131

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,798만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,263만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 158만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 5,436만

대형 115㎡~

1건 · 8억

소형 28% 중소형 30% 중형 19% 중대형 22% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교중흥에스클래스

평균 3억 8,432만 · 19건

주공

평균 1,615만 · 13건

광교원천경기행복주택

평균 4,786만 · 10건

광교호반베르디움

평균 9,000만 · 6건

원천레이크파크

평균 2,200만 · 5건

삼부리치안

평균 5,875만 · 4건

원천신미주

평균 1억 967만 · 3건

광교아이파크

평균 1억 1,950만 · 2건

삼성1

평균 1억 2,000만 · 1건

광교더샵

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	광교중흥에스클래스 19건	원천동	84.9007㎡ / 26평	22층	6억	42만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 5억 400만)	갱신	23.08~25.08	7년
2	04.29	광교중흥에스클래스 19건	원천동	84.9007㎡ / 26평	22층	6억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	04.29	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	39년
4	04.29	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
5	04.28	광교원천경기행복주택 10건	원천동	26.52㎡ / 8평	6층	6,762만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신		6년
6	04.28	원천레이크파크 5건	원천동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
7	04.27	광교중흥에스클래스 19건	원천동	129.4158㎡ / 39평	3층	8억	250만	월세 ▼ -7.4% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	23.07~25.07	7년
8	04.26	주공 13건	원천동	61.52㎡ / 19평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
9	04.25	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	1층	3,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
10	04.24	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	12층	1억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
11	04.23	광교아이파크 2건	원천동	90.9186㎡ / 28평	6층	1억 8,900만	150만	월세 ▲ +78.6% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	23.04~24.04	8년
12	04.22	원천레이크파크 5건	원천동	59.99㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
13	04.22	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
14	04.21	광교중흥에스클래스 19건	원천동	109.2168㎡ / 33평	7층	6억 3,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
15	04.21	삼부리치안 4건	원천동	46.1525㎡ / 14평	15층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	7년
16	04.21	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.05~24.04	39년
17	04.20	광교중흥에스클래스 19건	원천동	98.9859㎡ / 30평	45층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
18	04.20	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	7층	1,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
19	04.18	광교중흥에스클래스 19건	원천동	109.2168㎡ / 33평	25층	2억 2,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
20	04.18	광교원천경기행복주택 10건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	6,123만	16만	월세 ▼ -27.3% (전 22만) 보증금 ▲ +21.9% (전 5,023만)	갱신	23.05~25.06	6년
21	04.15	광교중흥에스클래스 19건	원천동	109.6186㎡ / 33평	9층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
22	04.15	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9306㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
23	04.14	광교중흥에스클래스 19건	원천동	84.9723㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
24	04.13	광교중흥에스클래스 19건	원천동	109.2168㎡ / 33평	19층	6억 7,200만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 4,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
25	04.13	원천레이크파크 5건	원천동	49.95㎡ / 15평	18층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
26	04.12	광교중흥에스클래스 19건	원천동	98.933㎡ / 30평	49층	6억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
27	04.12	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9306㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
28	04.12	삼성1	원천동	49.14㎡ / 15평	15층	1억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +33.3% (전 9,000만)	갱신	23.05~25.05	34년
29	04.12	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
30	04.11	광교원천경기행복주택 10건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,762만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신	23.05~25.05	6년

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