경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

1억 2,231만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

291

10월

315

11월

244

12월

1월

2월

전월 대비 -47.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 8,789만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,116만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,059만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,300만

소형 28% 중소형 28% 중형 43% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오4단지

평균 9,640만 · 14건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 3,875만 · 8건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 · 6건

산성역포레스티아

평균 1억 1,250만 · 4건

두산

평균 1억 333만 · 3건

산성역자이푸르지오3단지

평균 7,000만 · 2건

한신

평균 2억 2,500만 · 2건

신동아파라디움

평균 4억 8,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	3층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
2	02.29	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	8층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
3	02.29	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	8층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
4	02.29	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	84.98㎡ / 26평	17층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
5	02.29	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	2층	4,373만	43만	월세 ▲ +19.4% (전 36만) 보증금 ▼ -34.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
6	02.28	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	23층	1억 573만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +58.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
7	02.28	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	8,473만	27만	월세 ▼ -25.0% (전 36만) 보증금 ▲ +27.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
8	02.27	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	3층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
9	02.27	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.02	33년
10	02.26	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	6,873만	35만	월세 ▼ -2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
11	02.24	신동아파라디움	신흥동	136.64㎡ / 41평	11층	4억 8,300만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,300만)	갱신	24.05~26.05	20년
12	02.24	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	51.94㎡ / 16평	12층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
13	02.24	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	51.94㎡ / 16평	12층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
14	02.22	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	26층	1억 947만	14만	월세 ▼ -61.1% (전 36만) 보증금 ▲ +64.7% (전 6,647만)	갱신	23.10~25.12	2년
15	02.22	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	5,873만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▼ -12.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
16	02.21	산성역자이푸르지오1단지 8건	신흥동	84.98㎡ / 26평	28층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
17	02.21	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	44.3㎡ / 13평	3층	1억 3,760만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.12	2년
18	02.21	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	44.3㎡ / 13평	18층	1억 760만	32만	월세 ▼ -23.8% (전 42만) 보증금 ▲ +22.8% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
19	02.20	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	84.98㎡ / 26평	26층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
20	02.18	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	5,673만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 ▼ -15.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
21	02.17	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
22	02.17	산성역포레스티아 4건	신흥동	59.84㎡ / 18평	17층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
23	02.17	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
24	02.17	산성역포레스티아 4건	신흥동	59.84㎡ / 18평	23층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
25	02.15	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
26	02.15	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	5층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
27	02.15	산성역자이푸르지오1단지 8건	신흥동	74.92㎡ / 23평	7층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
28	02.14	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
29	02.14	산성역자이푸르지오1단지 8건	신흥동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
30	02.13	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	44.3㎡ / 13평	14층	1억 3,760만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.1% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년

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