경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

1억 2,679만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 69% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

291

10월

315

11월

244

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 51만

중소형 40~60㎡

11건 · 9,077만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 5,555만

소형 21% 중소형 26% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 1억 5,400만 · 13건

산성역자이푸르지오4단지

평균 1억 485만 · 13건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 5,000만 · 5건

산성역자이푸르지오1단지

평균 6,667만 · 3건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 3,333만 · 3건

한신

평균 5,000만 · 1건

삼부르네상스파크1

평균 1억 9,000만 · 1건

삼부르네상스파크2

평균 2억 · 1건

셀레스빌

평균 5,000만 · 1건

두산

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	산성역포레스티아 13건	신흥동	67.86㎡ / 21평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
2	03.30	산성역포레스티아 13건	신흥동	59.84㎡ / 18평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.01	6년
3	03.29	산성역포레스티아 13건	신흥동	84.92㎡ / 26평	5층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
4	03.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	9층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
5	03.29	산성역포레스티아 13건	신흥동	59.84㎡ / 18평	10층	4,000만	101만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
6	03.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	5층	9,973만	20만	월세 ▼ -44.4% (전 36만) 보증금 ▲ +49.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
7	03.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	7,173만	34만	월세 ▼ -5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +7.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
8	03.27	산성역포레스티아 13건	신흥동	84.96㎡ / 26평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
9	03.26	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	3층	9,973만	20만	월세 ▼ -44.4% (전 36만) 보증금 ▲ +49.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
10	03.25	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.3㎡ / 13평	16층	8,825만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +1.1% (전 8,725만)	갱신	23.10~25.12	2년
11	03.24	산성역포레스티아 13건	신흥동	74.96㎡ / 23평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
12	03.23	산성역자이푸르지오2단지 5건	신흥동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
13	03.23	산성역포레스티아 13건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
14	03.22	산성역자이푸르지오2단지 5건	신흥동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
15	03.22	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	51.16㎡ / 15평	17층	1억 5,821만	19만	월세 ▼ -59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +53.3% (전 1억 321만)	갱신	23.10~25.12	2년
16	03.22	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	51.16㎡ / 15평	17층	1억 4,771만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +43.1% (전 1억 321만)	갱신	23.10~25.12	2년
17	03.19	산성역포레스티아 13건	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
18	03.17	산성역자이푸르지오2단지 5건	신흥동	74.92㎡ / 23평	29층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
19	03.17	한신	신흥동	84.9㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
20	03.16	두산	신흥동	71.36㎡ / 22평	8층	1억 2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -45.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
21	03.15	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	25층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
22	03.13	산성역자이푸르지오1단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
23	03.11	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
24	03.11	산성역포레스티아 13건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
25	03.11	산성역자이푸르지오1단지 3건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
26	03.10	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	84.93㎡ / 26평	19층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	2년
27	03.10	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	15층	9,373만	23만	월세 ▼ -36.1% (전 36만) 보증금 ▲ +40.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
28	03.09	삼부르네상스파크2	신흥동	84.69㎡ / 26평	9층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
29	03.08	산성역포레스티아 13건	신흥동	74.96㎡ / 23평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
30	03.06	셀레스빌	신흥동	84.273㎡ / 25평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년

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