경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,729만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 12% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -39.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 7,441만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 4,916만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 2,046만

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,000만

소형 17% 중소형 19% 중형 62% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 2억 3,305만 · 22건

산성역자이푸르지오4단지

평균 6,801만 · 8건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 5,000만 · 3건

한신

평균 1억 5,250만 · 2건

두산

평균 1억 8,000만 · 2건

산성역자이푸르지오2단지

평균 2억 · 1건

신동아파라디움

평균 4억 2,000만 · 1건

미래타운2차

평균 3억 3,000만 · 1건

신세계

평균 8,000만 · 1건

산성역자이푸르지오3단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	한신 2건	신흥동	84.9㎡ / 26평	15층	2억 7,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신	24.10~26.10	36년
2	09.28	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
3	09.28	산성역자이푸르지오2단지	신흥동	74.92㎡ / 23평	29층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
4	09.28	한신 2건	신흥동	60.48㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
5	09.27	산성역포레스티아 22건	신흥동	67.86㎡ / 21평	5층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
6	09.27	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	7,973만	30만	월세 ▼ -16.7% (전 36만) 보증금 ▲ +19.5% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
7	09.26	산성역자이푸르지오1단지 3건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
8	09.26	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	7,873만	30만	월세 ▼ -16.7% (전 36만) 보증금 ▲ +18.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
9	09.26	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	7,873만	30만	월세 ▼ -16.7% (전 36만) 보증금 ▲ +18.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
10	09.24	산성역포레스티아 22건	신흥동	59.84㎡ / 18평	23층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
11	09.24	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	2억 6,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.09	6년
12	09.24	산성역자이푸르지오1단지 3건	신흥동	74.96㎡ / 23평	23층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
13	09.23	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	13층	4억	75만	월세 ▼ -31.8% (전 110만) 보증금 ▲ +830.2% (전 4,300만)	갱신	24.11~26.11	6년
14	09.21	산성역자이푸르지오1단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
15	09.21	산성역자이푸르지오3단지	신흥동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
16	09.20	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
17	09.19	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	3층	5,273만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 ▼ -21.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
18	09.14	두산 2건	신흥동	84.47㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.09~26.09	33년
19	09.13	신세계	신흥동	73.59㎡ / 22평	5층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
20	09.12	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
21	09.12	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
22	09.12	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	7,247만	33만	월세 ▼ -8.3% (전 36만) 보증금 ▲ +9.0% (전 6,647만)	갱신	23.10~25.12	2년
23	09.11	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	24.09~26.09	6년
24	09.11	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
25	09.11	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	16층	5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
26	09.11	두산 2건	신흥동	84.47㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
27	09.10	신동아파라디움	신흥동	136.64㎡ / 41평	11층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
28	09.07	산성역포레스티아 22건	신흥동	59.84㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
29	09.07	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
30	09.06	미래타운2차	신흥동	62.1549㎡ / 19평	10층	3억 3,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.10~25.08	9년

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