경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 8,568만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

203

11월

206

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 5,167만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 8,818만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

중소형 41% 중형 50% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 3억 2,600만 · 10건

산성역자이푸르지오1단지

평균 3억 3,250만 · 4건

산성역자이푸르지오2단지

평균 2억 3,167만 · 3건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 1,667만 · 3건

신동아파라디움

평균 6억 · 1건

한신

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	산성역포레스티아 10건	신흥동	98.68㎡ / 30평	5층	2억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	6년
2	04.25	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	1억	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
3	04.23	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	59.87㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	2년
4	04.20	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	84.98㎡ / 26평	26층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
5	04.20	한신	신흥동	60.48㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
6	04.17	산성역자이푸르지오1단지 4건	신흥동	84.98㎡ / 26평	28층	5억 9,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
7	04.13	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	5억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
8	04.13	산성역포레스티아 10건	신흥동	59.84㎡ / 18평	22층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
9	04.12	산성역자이푸르지오1단지 4건	신흥동	74.92㎡ / 23평	1층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
10	04.11	산성역포레스티아 10건	신흥동	59.84㎡ / 18평	23층	4억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	6년
11	04.11	산성역포레스티아 10건	신흥동	59.84㎡ / 18평	17층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
12	04.11	산성역포레스티아 10건	신흥동	59.84㎡ / 18평	11층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
13	04.10	산성역포레스티아 10건	신흥동	84.96㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	26.08~28.08	6년
14	04.09	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,500만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
15	04.08	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	23층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	2년
16	04.04	산성역자이푸르지오1단지 4건	신흥동	84.98㎡ / 26평	28층	5억 9,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
17	04.04	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	18층	5,000만	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
18	04.04	산성역자이푸르지오1단지 4건	신흥동	74.96㎡ / 23평	29층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	2년
19	04.03	산성역포레스티아 10건	신흥동	59.84㎡ / 18평	10층	6억	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	26.07~28.07	6년
20	04.03	신동아파라디움	신흥동	136.64㎡ / 41평	8층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
21	04.03	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	59.87㎡ / 18평	20층	3,000만	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	04.01	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	84.93㎡ / 26평	17층	2억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년

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