경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,760만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

55건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 13% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 42% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

562

2월

155

3월

208

4월

135

5월

6월

7월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 6,436만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,996만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 2,970만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 9,966만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 6,900만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,500만

소형 47% 중소형 28% 중형 12% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례35단지

평균 4,080만 · 26건

위례31단지

평균 3,414만 · 24건

위례36단지

평균 1억 943만 · 11건

위례 래미안이편한세상

평균 4억 2,454만 · 8건

위례호반써밋에비뉴

평균 2억 7,429만 · 7건

위례자이더시티

평균 1억 7,128만 · 5건

위례센트럴자이

평균 2억 5,000만 · 5건

힐스테이트위례

평균 5억 5,000만 · 2건

위례더힐55

평균 4억 7,500만 · 2건

위례역푸르지오6단지

평균 2억 5,000만 · 2건

위례보미리즌빌

평균 6억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	위례자이더시티 5건	창곡동	46.95㎡ / 14평	11층	2억 1,200만	26만	월세 ▼ -57.4% (전 61만) 보증금 ▲ +39.5% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
2	07.31	위례31단지 24건	창곡동	26.73㎡ / 8평	5층	3,428만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +77.8% (전 1,928만)	갱신	24.05~26.07	9년
3	07.29	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.58㎡ / 30평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
4	07.29	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.58㎡ / 30평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
5	07.29	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.58㎡ / 30평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
6	07.29	위례자이더시티 5건	창곡동	49.95㎡ / 15평	1층	1억 6,880만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	3년
7	07.29	위례자이더시티 5건	창곡동	46.95㎡ / 14평	2층	1억 5,880만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	3년
8	07.29	위례자이더시티 5건	창곡동	46.95㎡ / 14평	7층	1억 5,880만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	3년
9	07.29	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.88㎡ / 30평	14층	1억 5,000만	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	10년
10	07.29	위례36단지 11건	창곡동	44.69㎡ / 14평	7층	1억 4,360만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	5년
11	07.29	위례36단지 11건	창곡동	44.69㎡ / 14평	9층	1억 4,360만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	5년
12	07.29	위례35단지 26건	창곡동	46.49㎡ / 14평	11층	5,420만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,176만)	갱신	24.09~26.08	10년
13	07.29	위례36단지 11건	창곡동	14.98㎡ / 5평	7층	4,536만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	5년
14	07.29	위례36단지 11건	창곡동	14.98㎡ / 5평	1층	4,284만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	5년
15	07.29	위례35단지 26건	창곡동	26.85㎡ / 8평	5층	2,882만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 2,802만)	갱신	24.09~26.08	10년
16	07.26	위례31단지 24건	창곡동	46.99㎡ / 14평	11층	6,803만	23만	월세 ▼ -20.7% (전 29만) 보증금 ▲ +17.2% (전 5,803만)	갱신	24.05~26.07	9년
17	07.26	위례31단지 24건	창곡동	46.99㎡ / 14평	11층	6,803만	23만	월세 ▼ -20.7% (전 29만) 보증금 ▲ +17.2% (전 5,803만)	갱신	24.07~26.07	9년
18	07.26	위례35단지 26건	창곡동	29.92㎡ / 9평	9층	4,037만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.3% (전 3,945만)	갱신	24.09~26.08	10년
19	07.26	위례35단지 26건	창곡동	29.92㎡ / 9평	1층	3,937만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.4% (전 3,845만)	갱신	24.09~26.08	10년
20	07.26	위례35단지 26건	창곡동	36.96㎡ / 11평	8층	2,501만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,389만)	갱신	24.09~26.08	10년
21	07.25	위례센트럴자이 5건	창곡동	74.99㎡ / 23평	15층	5억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.07~25.07	9년
22	07.25	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	75.98㎡ / 23평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 ▼ -39.4% (전 6억 6,000만)	갱신	24.09~26.09	10년
23	07.25	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	75.98㎡ / 23평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 ▼ -39.4% (전 6억 6,000만)	갱신	24.09~26.09	10년
24	07.25	위례36단지 11건	창곡동	44.69㎡ / 14평	3층	2억 460만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +42.5% (전 1억 4,360만)	갱신	24.06~26.08	5년
25	07.25	위례31단지 24건	창곡동	46.99㎡ / 14평	15층	7,503만	19만	월세 ▼ -34.5% (전 29만) 보증금 ▲ +29.3% (전 5,803만)	갱신	24.04~26.06	9년
26	07.24	위례35단지 26건	창곡동	46.49㎡ / 14평	13층	1억 787만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	10년
27	07.24	위례35단지 26건	창곡동	36.96㎡ / 11평	13층	2,501만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,389만)	갱신	24.09~26.08	10년
28	07.23	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.96㎡ / 26평	20층	2억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	10년
29	07.23	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.95㎡ / 30평	19층	7,000만	295만	월세 ▲ +5.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	10년
30	07.23	위례35단지 26건	창곡동	36.96㎡ / 11평	5층	5,001만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,889만)	갱신	24.09~26.08	10년

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