경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 93건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 6,436만원에 월 23만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 93건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역66건 전세 계약 내역85건 가게2,496곳 인구45,048명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지9.60㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

6,436만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

55건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 13% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 42% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

562

2월

155

3월

208

4월

135

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -4.1% 7월 계약 93건의 중간 보증금 6,436만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 2,501만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 394만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4억 7,500만

소형 47% 중소형 28% 중형 12% 중대형 11% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례35단지중간 보증금 2,752만중간 월세 18만원계약 26건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 20건 중 85%)

월세

오름 15건 (비교 가능 20건 중 75%)

위례31단지중간 보증금 3,428만중간 월세 16만원계약 24건