경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,284만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +70.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,828만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 8,507만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 6,500만

소형 17% 중소형 48% 중형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 3억 2,500만 · 4건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 1억 4,125만 · 4건

황송마을

평균 1억 1,500만 · 4건

삼익금광1차

평균 2,067만 · 3건

한양수자인성남마크뷰

평균 4억 533만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종2단지

평균 1억 · 3건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 · 2건

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 6,471만 · 2건

세일띠아모

평균 7,000만 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 5,000만 · 1건

중앙하이츠금광프리미엄아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	74.95㎡ / 23평	14층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
2	10.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	74.95㎡ / 23평	11층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
3	10.29	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
4	10.29	중앙하이츠금광프리미엄아파트	금광동	66.38㎡ / 20평	4층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
5	10.26	세일띠아모	금광동	84.11㎡ / 25평	11층	7,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
6	10.25	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	11층	4억 2,300만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
7	10.25	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	11층	4억 2,300만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	10.25	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
9	10.25	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	11층	4,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.11~26.11	33년
10	10.24	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	74.62㎡ / 23평	14층	3억	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
11	10.18	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	59.95㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
12	10.18	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	26층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
13	10.18	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	84.56㎡ / 26평	6층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
14	10.18	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
15	10.17	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	6층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
16	10.17	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	10.17	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
18	10.16	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	33년
19	10.15	e편한세상금빛그랑메종4단지	금광동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
20	10.15	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	10층	2,600만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
21	10.15	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	10층	2,600만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
22	10.14	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.9㎡ / 18평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
23	10.14	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.9㎡ / 18평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
24	10.14	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.9㎡ / 18평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
25	10.14	e편한세상금빛그랑메종6단지 2건	금광동	39.31㎡ / 12평	17층	6,471만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	3년
26	10.14	e편한세상금빛그랑메종6단지 2건	금광동	39.31㎡ / 12평	13층	6,471만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	3년
27	10.03	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	74.62㎡ / 23평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
28	10.03	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	74.62㎡ / 23평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
29	10.02	현대	금광동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년

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