경기도 성남시 중원구

상대원동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,533만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 60.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 16% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 65% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 6,580만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 5,080만

중소형 40~60㎡

25건 · 7,848만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 49% 중소형 49% 중형 2%

아파트별 계약 현황

성남산단3단지

평균 7,893만 · 31건

선경2차

평균 4,536만 · 14건

상대원삼익

평균 3,000만 · 5건

일성

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	성남산단3단지 31건	상대원동	44.37㎡ / 13평	13층	1억 3,368만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +41.2% (전 9,468만)	갱신	25.11~27.10	3년
2	08.30	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
3	08.28	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	1,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	32년
4	08.27	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	10층	6,580만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +36.4% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
5	08.26	성남산단3단지 31건	상대원동	44.37㎡ / 13평	14층	9,468만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,468만)	갱신	25.11~27.10	3년
6	08.26	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	10층	6,980만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.7% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
7	08.26	상대원삼익 5건	상대원동	34.05㎡ / 10평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
8	08.25	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
9	08.24	상대원삼익 5건	상대원동	34.05㎡ / 10평	7층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
10	08.23	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
11	08.23	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	11층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
12	08.22	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 8,000만	25만	월세 ▲ +150.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	32년
13	08.22	상대원삼익 5건	상대원동	34.05㎡ / 10평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
14	08.21	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	11층	4,680만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -3.0% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
15	08.20	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	9층	6,580만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +36.4% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
16	08.20	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	15층	4,680만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -3.0% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
17	08.20	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	32년
18	08.19	성남산단3단지 31건	상대원동	44.37㎡ / 13평	10층	1,368만	56만	월세 ▲ +47.4% (전 38만) 보증금 ▼ -85.6% (전 9,468만)	갱신	25.11~27.10	3년
19	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	44.37㎡ / 13평	2층	1억 4,315만	20만	월세 ▼ -47.4% (전 38만) 보증금 ▲ +51.2% (전 9,468만)	갱신	25.11~27.10	3년
20	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	44.37㎡ / 13평	6층	1억 3,368만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +41.2% (전 9,468만)	갱신	25.11~27.10	3년
21	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	44.37㎡ / 13평	8층	1억 3,368만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +41.2% (전 9,468만)	갱신	25.11~27.10	3년
22	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	9층	6,980만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.7% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
23	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	6층	6,980만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.7% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
24	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	14층	6,580만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +36.4% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
25	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	18층	6,580만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +36.4% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
26	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	4층	6,580만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +36.4% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
27	08.18	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	4층	580만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 ▼ -88.0% (전 4,824만)	갱신	25.11~27.10	3년
28	08.14	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
29	08.14	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
30	08.13	성남산단3단지 31건	상대원동	21.38㎡ / 6평	6층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	3년

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