경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 17건

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반전세 계약
17건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,088만
전체 평균
평균 월세
108만
월세 평균
신규 계약
11건
전체 대비 64.7%
갱신 계약
3건
전체 대비 17.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%
최근 6개월 추이
11
4월
17
5월
17
6월
15
7월
4
8월
17
9월
전월 대비 +325.0% · 중간 보증금 1억
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
11건 · 1억 7,836만
중형 60~85㎡
6건 · 2억 7,050만
중소형 65% 중형 35%
아파트별 계약 현황
신흥역하늘채랜더스원1단지
평균 1억 8,000만 · 5건
신흥역하늘채랜더스원3단지
평균 8,813만 · 4건
중앙동힐스테이트2차
평균 3억 575만 · 4건
신흥역하늘채랜더스원2단지
평균 3억 3,333만 · 3건
휴먼시아(임대)
평균 1억 941만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.27
신흥역하늘채랜더스원3단지 4건
중앙동 59.88㎡ / 18평 16층 1억 180만 월세 -
보증금 - 		갱신 4년
2 09.27
신흥역하늘채랜더스원1단지 5건
중앙동 59.88㎡ / 18평 11층 1억 180만 월세 -
보증금 - 		신규 25.10~27.10 4년
3 09.27
신흥역하늘채랜더스원3단지 4건
중앙동 59.88㎡ / 18평 16층 1억 180만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 4년
4 09.25
신흥역하늘채랜더스원1단지 5건
중앙동 74.92㎡ / 23평 1층 1억 180만 월세 -
보증금 - 		신규 25.09~27.09 4년
5 09.25
신흥역하늘채랜더스원1단지 5건
중앙동 74.92㎡ / 23평 1층 1억 180만 월세 -
보증금 - 		갱신 4년
6 09.24
휴먼시아(임대)
중앙동 59.07㎡ / 18평 10층 1억 941만 18만 월세 ▲ +12.5% (전 16만)
보증금 ▲ +2.8% (전 1억 639만) 		갱신 25.11~27.10 14년
7 09.22
신흥역하늘채랜더스원3단지 4건
중앙동 59.88㎡ / 18평 17층 1억 170만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~27.11 4년
8 09.13
중앙동힐스테이트2차 4건
중앙동 59.98㎡ / 18평 8층 2억 60만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 12년
9 09.12
신흥역하늘채랜더스원1단지 5건
중앙동 84.99㎡ / 26평 13층 5억 60만 월세 -
보증금 - 		신규 25.10~27.10 4년
10 09.11
중앙동힐스테이트2차 4건
중앙동 84.98㎡ / 26평 1층 3억 7,300만 38만 월세 ▲ +90.0% (전 20만)
보증금 → 동결 (전 3억 7,300만) 		갱신 25.11~27.11 12년
11 09.09
신흥역하늘채랜더스원2단지 3건
중앙동 59.88㎡ / 18평 20층 1억 170만 월세 -
보증금 - 		신규 25.10~28.01 4년
12 09.06
중앙동힐스테이트2차 4건
중앙동 59.98㎡ / 18평 8층 2억 50만 월세 -
보증금 - 		갱신 12년
13 09.05
신흥역하늘채랜더스원3단지 4건
중앙동 59.88㎡ / 18평 1층 5,250만 168만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~26.11 4년
14 09.04
중앙동힐스테이트2차 4건
중앙동 84.98㎡ / 26평 10층 4억 5,000만 9만 월세 -
보증금 → 동결 (전 4억 5,000만) 		갱신 갱신권 25.09~27.09 12년
15 09.04
신흥역하늘채랜더스원1단지 5건
중앙동 74.92㎡ / 23평 2층 1억 140만 월세 -
보증금 - 		신규 25.10~26.12 4년
16 09.02
신흥역하늘채랜더스원2단지 3건
중앙동 59.88㎡ / 18평 8층 4억 5,000만 25만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~27.11 4년
17 09.02
신흥역하늘채랜더스원2단지 3건
중앙동 59.88㎡ / 18평 8층 4억 5,000만 25만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~27.11 4년
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