경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3억 6,136만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억

중형 60~85㎡

14건 · 3억 90만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억 2,817만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,500만

중소형 5% 중형 70% 중대형 15% 대형 10%

아파트별 계약 현황

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 2억 9,429만 · 7건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 7억 2,817만 · 3건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 2억 7,667만 · 3건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 1억 5,000만 · 2건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 5억 1,525만 · 2건

판교원마을8단지(상록)임대

평균 3억 1,108만 · 2건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	71.8438㎡ / 22평	2층	2억 1,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 7,500만)	갱신	23.05~25.05	17년
2	05.26	판교원마을8단지(상록)임대 2건	판교동	84.8㎡ / 26평	7층	3억 2,425만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
3	05.25	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	71.8438㎡ / 22평	12층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
4	05.24	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.51㎡ / 26평	2층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
5	05.23	판교원마을8단지(상록)임대 2건	판교동	84.8㎡ / 26평	7층	2억 9,790만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
6	05.22	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	58.14㎡ / 18평	13층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
7	05.20	판교원마을11단지(힐스테이트) 3건	판교동	101.76㎡ / 31평	3층	7억 5,100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +0.1% (전 7억 5,000만)	갱신	23.06~24.06	17년
8	05.20	판교원마을11단지(힐스테이트) 3건	판교동	101.76㎡ / 31평	3층	7억 5,100만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	05.18	판교원마을7단지(모아미래도)	판교동	80.21㎡ / 24평	10층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
10	05.17	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	84.71㎡ / 26평	20층	7억 3,050만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +0.1% (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	23.06~24.11	17년
11	05.15	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9907㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
12	05.15	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9958㎡ / 26평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	17년
13	05.12	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9562㎡ / 26평	4층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
14	05.09	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9505㎡ / 26평	15층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
15	05.08	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	71.8438㎡ / 22평	15층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
16	05.06	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.51㎡ / 26평	31층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
17	05.04	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	116.04㎡ / 35평	9층	3억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~24.05	17년
18	05.04	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	83.33㎡ / 25평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
19	05.02	판교원마을11단지(힐스테이트) 3건	판교동	101.76㎡ / 31평	7층	6억 8,250만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,250만)	갱신	23.05~25.05	17년
20	05.01	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	116.58㎡ / 35평	29층	4억 3,000만	170만	월세 ▲ +37.1% (전 124만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.05~25.05	17년

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