경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 302만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 3,029만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 8,643만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 8,723만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 5,600만

대형 115㎡~

7건 · 3억 4,429만

소형 28% 중소형 25% 중형 28% 중대형 8% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 5,262만 · 21건

시범현대

평균 2억 3,056만 · 14건

시범우성

평균 3억 5,664만 · 7건

시범한신

평균 4억 750만 · 6건

시범삼성

평균 2억 1,003만 · 3건

효자촌(삼환)

평균 2억 3,333만 · 3건

효자촌(대창)

평균 1억 · 2건

효자촌(동아)

평균 3억 5,000만 · 1건

효자촌(대우)

평균 4억 · 1건

효자촌(임광)

평균 4억 3,000만 · 1건

효자촌(현대)

평균 2억 · 1건

효자촌(화성)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
2	05.30	시범현대 14건	서현동	49.41㎡ / 15평	3층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
3	05.30	시범한양 21건	서현동	28.71㎡ / 9평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
4	05.29	시범우성 7건	서현동	64.8㎡ / 20평	3층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
5	05.24	효자촌(동아)	서현동	101.82㎡ / 31평	2층	3억 5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.07~24.02	34년
6	05.23	효자촌(대우)	서현동	70.686㎡ / 21평	20층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
7	05.23	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
8	05.22	시범우성 7건	서현동	45.99㎡ / 14평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
9	05.22	시범현대 14건	서현동	84.95㎡ / 26평	14층	1억	195만	월세 ▼ -2.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	35년
10	05.22	시범현대 14건	서현동	84.57㎡ / 26평	28층	5,787만	139만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
11	05.22	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
12	05.20	시범우성 7건	서현동	84.6㎡ / 26평	7층	2억	115만	월세 ▲ +33.7% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~25.06	35년
13	05.20	시범한양 21건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	1억 4,000만	100만	월세 ▲ +233.3% (전 30만) 보증금 ▼ -53.3% (전 3억)	갱신	23.05~25.05	35년
14	05.20	시범현대 14건	서현동	59.55㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
15	05.19	시범현대 14건	서현동	129.56㎡ / 39평	11층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
16	05.19	시범현대 14건	서현동	108.75㎡ / 33평	12층	3억	158만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
17	05.19	시범한양 21건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	5,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
18	05.19	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
19	05.18	시범삼성 3건	서현동	133.295㎡ / 40평	7층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
20	05.18	시범한양 21건	서현동	59.13㎡ / 18평	7층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
21	05.17	시범현대 14건	서현동	84.57㎡ / 26평	29층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
22	05.16	효자촌(삼환) 3건	서현동	84.157㎡ / 25평	17층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
23	05.16	시범한양 21건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	2,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
24	05.16	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규		35년
25	05.13	시범우성 7건	서현동	84.6㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
26	05.12	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	1층	5억	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
27	05.11	시범우성 7건	서현동	129.21㎡ / 39평	5층	5억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
28	05.11	효자촌(삼환) 3건	서현동	101.64㎡ / 31평	8층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
29	05.11	시범우성 7건	서현동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
30	05.11	시범현대 14건	서현동	59.55㎡ / 18평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		35년

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