경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 184만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억

중형 60~85㎡

15건 · 2억 9,619만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 5,050만

대형 115㎡~

3건 · 3억

중소형 4% 중형 60% 중대형 24% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을8단지(상록)임대

평균 2억 1,921만 · 9건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 4억 1,167만 · 6건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 4억 1,333만 · 3건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 4억 2,500만 · 2건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 1억 650만 · 2건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 1억 · 1건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 4억 · 1건

판교원마을2단지(푸르지오)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,769만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
2	08.31	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,769만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
3	08.30	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	9층	2억 8,087만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
4	08.26	판교원마을11단지(힐스테이트)	판교동	118.6㎡ / 36평	6층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
5	08.24	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,534만	53만	월세 ▲ +55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,319만)	갱신	23.09~25.09	17년
6	08.23	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	116.04㎡ / 35평	25층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
7	08.23	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	10층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~24.01	17년
8	08.22	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9958㎡ / 26평	9층	7억	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	17년
9	08.21	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	7층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
10	08.21	판교원마을7단지(모아미래도)	판교동	56.555㎡ / 17평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
11	08.19	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	101.12㎡ / 31평	6층	3억 4,000만	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	23.10~25.10	17년
12	08.18	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	101.06㎡ / 31평	10층	5억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
13	08.17	판교원마을2단지(푸르지오)	판교동	101.09㎡ / 31평	8층	3억	190만	월세 ▲ +11.1% (전 171만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.08~25.08	17년
14	08.17	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.76㎡ / 31평	8층	1,300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	17년
15	08.12	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	118.6㎡ / 36평	1층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
16	08.11	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	101.06㎡ / 31평	11층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
17	08.10	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,425만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	17년
18	08.08	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	7층	9,362만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
19	08.05	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9958㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +3.2% (전 6억 3,000만)	갱신	23.08~25.08	17년
20	08.05	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9907㎡ / 26평	19층	5억 2,000만	95만	월세 ▲ +120.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	17년
21	08.05	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	71.8438㎡ / 22평	2층	1억	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	17년
22	08.04	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	101.2㎡ / 31평	13층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
23	08.03	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	16층	9,362만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
24	08.02	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	7층	8,511만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,106만)	갱신	23.10~26.02	17년
25	08.01	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.8㎡ / 26평	6층	1억 8,473만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,593만)	갱신	23.09~26.02	17년

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