경기도 성남시 분당구

대장동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,256만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 55% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -43.5% · 중간 보증금 8,749만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,781만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,438만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

6건 · 5억 5,850만

소형 36% 중소형 23% 중형 26% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교포레나인9단지

평균 6,256만 · 23건

판교퍼스트힐푸르지오1단지

평균 1억 1,250만 · 4건

판교더샵포레스트11단지

평균 1억 5,000만 · 2건

힐스테이트판교엘포레A3BL

평균 6억 · 2건

힐스테이트판교엘포레A4BL

평균 2억 · 2건

힐스테이트판교엘포레A6BL

평균 8억 7,550만 · 2건

판교풍경채어바니티(7단지)

평균 3억 · 1건

판교퍼스트힐푸르지오A2

평균 3억 · 1건

판교더샵포레스트12단지

평균 1억 · 1건

판교풍경채어바니티(5단지)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	10층	8,749만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +60.6% (전 5,449만)	갱신	23.07~25.09	3년
2	08.31	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	12층	8,631만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +58.9% (전 5,431만)	갱신		3년
3	08.30	힐스테이트판교엘포레A6BL 2건	대장동	128.016㎡ / 39평	10층	12억 5,100만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	5년
4	08.26	힐스테이트판교엘포레A3BL 2건	대장동	139.153㎡ / 42평	8층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
5	08.25	판교퍼스트힐푸르지오1단지 4건	대장동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
6	08.25	판교퍼스트힐푸르지오1단지 4건	대장동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~27.10	5년
7	08.25	판교퍼스트힐푸르지오1단지 4건	대장동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	08.24	판교풍경채어바니티(5단지)	대장동	84.973㎡ / 26평	19층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
9	08.24	판교포레나인9단지 23건	대장동	46.23㎡ / 14평	3층	1,889만	46만	월세 ▲ +35.3% (전 34만) 보증금 ▼ -76.1% (전 7,889만)	갱신		3년
10	08.23	판교포레나인9단지 23건	대장동	46.23㎡ / 14평	2층	3,910만	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 ▼ -50.6% (전 7,910만)	갱신		3년
11	08.21	판교포레나인9단지 23건	대장동	46.23㎡ / 14평	11층	3,889만	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 ▼ -50.7% (전 7,889만)	갱신		3년
12	08.21	판교포레나인9단지 23건	대장동	29.78㎡ / 9평	3층	2,964만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	08.21	판교포레나인9단지 23건	대장동	29.78㎡ / 9평	3층	664만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	08.20	힐스테이트판교엘포레A4BL 2건	대장동	131.599㎡ / 40평	2층	2억	267만	월세 ▲ +6.8% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.08~25.11	5년
15	08.20	힐스테이트판교엘포레A4BL 2건	대장동	131.599㎡ / 40평	2층	2억	267만	월세 ▲ +6.8% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~25.11	5년
16	08.19	판교더샵포레스트11단지 2건	대장동	84.9852㎡ / 26평	2층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
17	08.18	판교퍼스트힐푸르지오A2	대장동	84.97㎡ / 26평	14층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
18	08.18	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	7층	8,631만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +58.9% (전 5,431만)	갱신		3년
19	08.18	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	17층	8,031만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +47.9% (전 5,431만)	갱신		3년
20	08.18	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	17층	8,031만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	08.17	판교포레나인9단지 23건	대장동	29.78㎡ / 9평	12층	5,364만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	08.16	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	15층	8,631만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +58.9% (전 5,431만)	갱신		3년
23	08.15	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	6층	6,449만	23만	월세 ▼ -17.9% (전 28만) 보증금 ▲ +18.4% (전 5,449만)	갱신		3년
24	08.11	판교더샵포레스트11단지 2건	대장동	84.9673㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
25	08.11	판교포레나인9단지 23건	대장동	38.56㎡ / 12평	14층	8,749만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +60.6% (전 5,449만)	갱신		3년
26	08.11	판교포레나인9단지 23건	대장동	46.23㎡ / 14평	1층	1,210만	48만	월세 ▲ +41.2% (전 34만) 보증금 ▼ -84.7% (전 7,910만)	갱신		3년
27	08.10	판교더샵포레스트12단지	대장동	84.9673㎡ / 26평	3층	1억	135만	월세 ▼ -20.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~24.02	5년
28	08.10	판교포레나인9단지 23건	대장동	29.78㎡ / 9평	8층	5,364만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
29	08.09	힐스테이트판교엘포레A6BL 2건	대장동	128.016㎡ / 39평	14층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
30	08.08	판교포레나인9단지 23건	대장동	46.23㎡ / 14평	2층	1억 1,889만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +50.7% (전 7,889만)	갱신		3년

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